Документи для закриття оплати суборенди землі в базі

Вам слід оформити акт приймання-передачі послуг із суборенди, відомість про нарахування та виплату суборендної плати, а також мати платіжний документ про сплату суборенди.

У разі оренди майна або об’єктів, що передбачають надання послуги, податківці рекомендують використовувати акти здавання-приймання наданих послуг, щоб зафіксувати факт надання послуги та правильно визначити момент визнання доходу чи витрат. Зокрема, у листі ДФС від 19.01.2016 № 919/6/99-99-19-03-02-15 наголошено, що первинними документами, що підтверджують факт здійснення платником податку операції з постачання послуг із оренди майна за договором оренди, можуть бути:

• акт приймання-передачі послуг із оренди майна за відповідним договором оренди, який підтверджує факт надання таких послуг;
• платіжний документ, що підтверджує оплату за послуги із оренди майна.

Відомість нарахування та виплати орендної плати як форму первинного документа для обліку розрахунків із власниками земельних паїв.

Документ повинен містити:

• загальну суму орендної плати за період;
• базу розрахунку – нормативну грошову оцінку (НГО) земельної ділянки, якщо орендна плата визначається у відсотках від НГО;
• відсоткову ставку орендної плати згідно з договором; суми індексації, якщо договір передбачає її проведення.

Відображення цих даних потрібне для:

• правильного визначення доходу фізособи;
• обчислення ПДФО та військового збору.

Раді допомогти, звертайтесь ще!