Коригування податку на нерухомість і прибуток: важливі нюанси

Підприємство ЮО, на ЗС на 2024 і 2025 рік задекларувало та вчасно сплатило податок на нерухомість по ставці 1,5% від мін зп. У 2026 році виявило, що на 2024 і 2025 рік місцева влада надала знижку на цей податок у вигляді ставки 1% (замість 1,5%) від мін зп.
Підприємство хоче внести корегування у нарахування цього податку на нерухомість уу 2026 за 2024 і 2025 рік. Але тоді виникає питання податку на прибуток: чи потрібно робити корегування податку на прибуток за 2024 і 2025 роки на ці мінус 0,5% , які ми корегуємо у 2026 році: при чому, корегувати декларації на прибуток потрібно поквартально чи достатньо відкорегувати одну - річну? чи цей мінус можемо врахувати у 2026 році?

ВК

Валентина, консультант

експерт

13.02.2026 | 09:08

Очікує відповідь

Якщо Ви нарахували податок на нерухоме майно за минулі періоди за неправильною ставкою податку, що визначена в рішенні місцевої ради, то Ви допустили помилку.

Така помилка зачіпає фінрезультат до оподаткування (рах. 79), оскільки нарахований податок на нерухоме майно відносять на адмінвитрати в бухобліку (Дт 92 Кт 641) (п. 18 НПСБО 16, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0027-00#Text).

Тому, якщо Ви будете уточнювати дані за 2024 та 2025 рік, то з урахуванням норм п.4 НПСБО 6 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0392-99#top) виправлення помилок треба робити через рах. 44:

Дт 44 Кт 6416 - сторно - сума нарахованого податку на нерухоме майно

Дт 44 Кт 6413 - сума донарахованого податку на прибуток (якщо це впливає на суму податку на прибток відповідного звітного періоду).

При цьому для виправдення даних в бухобліку Ви маєте подати:

- уточнену фінзвітінсть за кожен звітний період 2024 та 2025 років

- уточнюючі декларації з податку на прибуток за кожен звітний період 2024 та 2025 років.

Раді допомогти, звертайтесь ще!