Документи для оренди модульних будиночків без касового апарату

Оскільки модульні будинки не мають фундаменту і можуть бути переміщені без знецінення, вони класифікуються як рухоме майно згідно зі статтею 181 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1050) Тому вони не потребують введення в експлуатацію як об'єкти нерухомості, про це варто повідомити банк у пояснені.

Для банку слід надати:

• документи про придбання модулів - договори купівлі-продажу, видаткові накладні або акти приймання-передачі від виробника/продавця, а також платіжні документи, що підтверджують їх оплату.Технічні паспорти виробника на модульні конструкції, де зазначено їхні характеристики та призначення;


• договір оренди земельної ділянки, оскільки будинки розміщені на орендованій землі, цей договір підтверджує ваше право використовувати цю територію для господарської діяльності;


• коротке пояснення для банку (опис Вашого бізнесу), щоВи надаєте послуги з тимчасового розміщення (оренди) у модульних спорудах, які є вашою власністю як рухоме майно.

Що стосується документів від фізосіб, то має бути договір оренди (найму), також це може бути не письмовий договір, а Публічна оферта (розміщена на вашому сайті або в місці проживання), з якою клієнт погоджується при бронюванні.

Рахунок-фактура (інвойс) - документ, на підставі якого клієнт здійснює оплату на рахунок IBAN. У призначенні платежу має бути вказано: "Оплата за проживання/оренду згідно з рахунком №... від ... без ПДВ".

Якщо акт наданих послуг не офрмлюється (з кінцевими споживачами як правило він не оформлбється), то для банку можна надати реєстр бронювань.

Раді допомогти, звертайтесь ще!