Порівняння вартості оподаткування: ФОП чи фізична особа
Якщо здавати прміщення в оренду як фізособа, то отриманй дохід оподатковується ПДФО (18%) та ВЗ (5%). При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу встаноовлюється органом місцевого самоврядування.
Якщо здавати приміщення в оренду як ФОП 2 групи треба мати відповідний КВЕД 68.20, також площа приміщення, що здається в оренду не повинна перевищувати 400м2 (пп. 291.5.3. ПКУ). Вимога щоо мінімального орендного платежу на ФОП не розповсюджується. Такий ФОП сплачує ЄП, ВЗ та ЄСВ. Але якщо фісосба що є ФОП також є найманим працівником за Яку роботодавець сплачує ЄСВ не менше мінімального внеска, то ЄСВ за себе як ФОП не сплачує (ч. 6 ст. 4 Закону № 2464 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2464-17#n57)
Також слід врахувати, що ФОП 2 групи може надавати послуги тільки населенню та платникам ЄП (п. 291.4 ПКУ).
Що стосується ПДВ з 2027 року, то поки що точно не відомо як це буде працювати, зокрема з якого обсягу доход треба буде реєструватися з отримання більше 1 млн або буде інша сума. ДО того ж припинити ФОП можна завжди.
Ткимч чинм фізособа має порахувати як буде вигідніше та вирішити.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Запит на отримання бланка відомості про військовий облік
Витрати неприбуткової організації: облік та формування бухгалтерських проведень
Підкажіть, будь ласка, коли неприбуткова організація відображає витрати за методом участі у капіталі і формує бух. проведення Дб 96 Кт 14
чи потрібно одночасно на суму цих витрат визнавати дохід і формувати бух. проведення
Дб 483 (4851,...) Кт 740…
Немає потреби в коригуванні податкової декларації за імпортом
ФОП на єдиному податку: реєстрація фінансового моніторингу чи ризики
Як виправити помилки в ПДВ без уточнюючої декларації
Як правильно скласти довідку про кількість військовозобов'язаних працівників
ПДВ: Чи потрібно видавати одну накладну для трьох магазинів
Повідомлення Пенсійного фонду при працевлаштуванні пенсіонерів: документи
Зміни у фінансовій звітності при працевлаштуванні інвалідів
Відшкодування ПДВ по лізингу: ризики та можливі штрафи
Директор підприємства: право на придбання та відпуск металобрухту
Вибір рахунків та калькуляція для діяльності автомийки самообслуговування
Виплата авансу під час відпустки: звітність та нюанси
Проблеми з подачею заяви про довідку для декретних ФОП
Види ставок та норми годин для неповної зайнятості працівників
Облік відпусток працівників з бронюванням: як правильно звітувати
ПДВ на імпорт послуг: податковий кредит та компенсаційні нарахування
Резидент платник ПДВ купує послуги ПЗ у нерезидента без ввоза в Україну які продаються також іншому нерезиденту без вивоза з України ( за територією України) чи потрібно виписувати ПН на імпорт послуг і включати в ПК по даті реєстрації ПН? При реалізації нерезиденту…

