Порівняння вартості оподаткування: ФОП чи фізична особа
Якщо здавати прміщення в оренду як фізособа, то отриманй дохід оподатковується ПДФО (18%) та ВЗ (5%). При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу встаноовлюється органом місцевого самоврядування.
Якщо здавати приміщення в оренду як ФОП 2 групи треба мати відповідний КВЕД 68.20, також площа приміщення, що здається в оренду не повинна перевищувати 400м2 (пп. 291.5.3. ПКУ). Вимога щоо мінімального орендного платежу на ФОП не розповсюджується. Такий ФОП сплачує ЄП, ВЗ та ЄСВ. Але якщо фісосба що є ФОП також є найманим працівником за Яку роботодавець сплачує ЄСВ не менше мінімального внеска, то ЄСВ за себе як ФОП не сплачує (ч. 6 ст. 4 Закону № 2464 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2464-17#n57)
Також слід врахувати, що ФОП 2 групи може надавати послуги тільки населенню та платникам ЄП (п. 291.4 ПКУ).
Що стосується ПДВ з 2027 року, то поки що точно не відомо як це буде працювати, зокрема з якого обсягу доход треба буде реєструватися з отримання більше 1 млн або буде інша сума. ДО того ж припинити ФОП можна завжди.
Ткимч чинм фізособа має порахувати як буде вигідніше та вирішити.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Виплата зарплати: можливість перенесення терміна на четвер замість п'ятниці
Запит щодо наявності звітів про працівників з інвалідністю
Чи потрібно подавати повідомлення про декретні до ПФУ ФОПу
Як перейти на ПРРО та оформити ключ касира правильно
Виплата зарплати загиблого працівника: дії компанії та документи
Розрахунок середньої зарплати для працівника з інвалідністю за відпустку
Чи може ФОП оцифрувати трудову книжку для пенсійного фонду
Тривалість дії атестації робочих місць для зварників уточнення
ФОП 2 групи: чи можливе орендування приміщення у комунального підприємства
Код УКТЗЕД для ПН при продажу тракторного причепа
Правильність обліку ЄСВ при укладанні договору з гіг-контрактером
Компанія резидент Дія Сіті уклала договір з гіг-контрактером.< …
Обрання КВЕДів для ФОП 2 групи: можливості та обмеження
73.11 …
Право ФОП на допомогу при народженні дитини: важливі нюанси
Уточнення щодо сплати ПДФО: 5% чи 13-18%
Резідент діє сіті - ПДФО з ЗП …
Уточнення подачі таблиці 5 для об'єднаного звіту за грудень
Оподаткування ПДВ медичних оглядів: обов'язкові та добровільні послуги
Відображення ПДВ з запізнілою реєстрацією податкової накладної
