Ця колізія в законодавстві зараз викликає багато суперечок між бухгалтерами та податківцями. Логіка «ВОНИ» (імовірно, представників ДПС або деяких консультантів) базується на буквальному прочитанні тексту Перехідних положень п. 74 підрозд. 10 розд. XX ПКУ.

Згідно п. 74 підрозд. 10 розд. XX ПКУ.

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462

Аргумент «ПРОТИ» (Позиція ДПС)
Податківці часто чіпляються за те, що в нормі про 1400 грн/га не написано слово «пропорційно». Вони трактують це як фіксовану суму-фільтр: якщо ти був користувачем у звітному році (неважливо, день чи рік), винь і поклади не менше 1400 грн.

Аргумент «ЗА» (Законна логіка)
Ви маєте повне право наполягати на пропорційності, і ось чому:

Посилання на статтю 38-1: Сама норма про 1400 грн починається словами: «сума МПЗ, визначена відповідно до підпунктів 38-1.1.1 і 38-1.1.2... не може становити менше...». Тобто ця сума не існує сама по собі — вона є «запобіжником» для результату розрахунку за формулою. А у формулі в ст. 38-1 кількість місяців є обов’язковим елементом.

Згідно зі ст. 38.1 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231

Уникнення подвійного оподаткування: ПКУ чітко каже, що МПЗ визначається за період володіння. Якщо ви заплатите 1400 грн за 4 місяці, а наступний орендар заплатить ще 1400 грн за решту 8 місяців, бюджет отримає 2800 грн з одного гектара. Це пряме порушення принципу рівності оподаткування.

Технічний фактор: У формі податкової декларації (зокрема Додаток з МПЗ) розрахунок налаштований таким чином, що кількість місяців автоматично впливає на підсумкову суму.

Як діяти вам

Якщо ви хочете йти безпечним шляхом: Деякі підприємства дійсно платять повну суму, щоб уникнути блокувань або штрафів, але це фактично «подарунок» бюджету.

Якщо ви готові захищати позицію (Рекомендовано):

Розраховуйте пропорційно (466,67 грн/га).
У разі претензій посилайтеся на те, що п. 67 підрозд. 10 розд. XX ПКУ не створює нову методику розрахунку, а лише встановлює мінімальну межу для річної суми, яка в рамках самої ж статті 38-1 коригується на коефіцієнт часу.

А претензії з боку ДПС будуть.

Раді допомогти, звертайтесь ще!