Індексація земель у 2025 році: оцінка та податки на землю
Індекс споживчих цін за 2025 рік становить 108,0 %. Тому значення коефіцієнта індексації НГО за 2025 рік становить 1,08.
МПЗ визначається за однією із двох формул, наведених у п. 381.1 ПКУ, залежно від того, проведено нормативну грошову оцінку (далі – НГО) земельної ділянки чи ні.
Так, якщо НГО проведено, то МПЗ визначається за формулою (пп. 381.1.1 ПКУ):
МПЗ = НГОд х К х М/12, де
НГОд – НГО відповідної земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного в порядку, установленому ПКУ для справляння плати за землю;
К – коефіцієнт, який становить за 2025 рік 0,057 (п. 671 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ). Зверніть увагу: Для сімейних фермерських господарств, які зареєстровані як фізособи-підприємці та є платниками єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи, коефіцієнт становить 50 % загальної ставки (пп. 381.1.3 ПКУ), тобто дорівнює 0,0285;
М – кількість календарних місяців, протягом яких земельна ділянка перебуває у власності, оренді, користуванні на інших умовах (у т. ч. на умовах емфітевзису) платника податків.
Слід брати НГО землі, яка діє у 2025 році. Тому коефіцієнт НГО за 2025 рік, який буде оприлюднений у січні 2026 року, не враховуємо.
Якщо в 2025 році був отриманий витяг про НГО, то для розрахунку МПЗ за цей рік необхідно брати НГО із цього витягу. Тобто додатково індексувати НГО не потрібно, адже НГО з такого витягу вже містила коефіцієнт за 2024 рік – 1,12 (https://7eminar.ua/news/4197-minimalne-podatkove-zobovyazannya-pravila-rozraxunku-za-2024-rik).
Максимальні ставки єдиного податку (п. 293.1 ПКУ):
1 група – 332,8 грн / міс (не більше 10% від розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня звітного року);
2 група – 1729,4 грн / міс (не більше 20% від розміру мінзарплати, встановленої законом на 1 січня звітного року);
3 група – 5% від доходів для неплатників ПДВ або 3% від доходів для платників ПДВ (https://7eminar.ua/news/12407-fopi-2026-skilki-platiti-jesv-jep-ta-vz).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Загроза недійсності чеків для ФОП через неправильну ставку ПДВ
ФОП 2 група, не платник ПДВ
у фіскальних чеках ставив заміть "без ПДВ" - "ставка 0"
яка загроза для ФОП? визнають чеки недійсними? і штраф 100%…
Неправильне зарахування коштів: штрафи та можливість виправлення ситуації
Облік ПДВ та доплат за безкоштовне харчування працівників
Як правильно розрахувати лікарняний для працівника зі сумісництвом
Податкові наслідки переведення фінансової допомоги у безповоротну
ПДВ при оплаті аккаунту IOS для IT-компанії: що робити
Використання двох ПРРО для інтернет-торгівлі та послуг бровіста
Чи потрібно проводити чек при оплаті через розрахунковий рахунок
Доплата ЄСВ для працівника-сумісника на 0,5 ставки: нюанси
Чи звільняється мобілізований ФОП від сплати ЄСВ за себе
Врахування військовозобов'язаних з бронюванням для подачі звітності
Чи може ФОП на загальній системі не сплачувати ЄСВ
Помилка в кодах товару: як оскаржити рішення податкової
розмитнили товар "Світильники не електричні, в якостіджерела світла використовуютьсяпарафінові свічки (лампадки ) LAMPION" по коду 9405 50 00 00
виписали накладну
свічка…
Виведення коштів з фермерського господарства: можливі шляхи та нюанси
Терміни здачі готівки в касу та розрахунок ліміту каси
Виправлення дати звільнення в лікарняному: нюанси та рекомендації
Оплата листків непрацездатності при травмах на робочому місці
ПДВ при поверненні та списанні товарів: облік собівартості
Віддалене звільнення: обмін документами та повернення трудової книжки
Можливий обмін документами підписаний КЕП з нашої сторони і зі сторони працівника?
Як повернути їй трудову…

