Перехід на єдиний податок: звітність та земельні питання підприємства

Оскільки у 2025 році ви були на загальній системі, то розрахунок МПЗ за цей період ви маєте подати у складі Декларації з податку на прибуток підприємств за 2025 рік.

Для цього використовується спеціальний Додаток МПЗ до цієї декларації. Навіть якщо ви з 1 січня 2026 року переходите на 4 групу, за попередній рік ви звітуєте перед податковою як платник податку на прибуток.

У Додатку МПЗ до декларації з прибутку є Розділ I, який часто називають "табличною частиною". Саме в ньому ви розписуєте кожну ділянку окремо.

Колонка 2: Оскільки у вас дві громади, ви просто заповнюєте рядки послідовно: спочатку ділянки однієї громади (з її кодом), потім — іншої.
Кожна ділянка — окремий рядок: Ви вказуєте кадастровий номер, площу та нормативну грошову оцінку (НГО) для кожної ділянки.
Підсумок: Програма (або ви вручну) підсумує загальне МПЗ по кожній громаді окремо всередині одного додатка.

Куди йде доплата, якщо вона виникне
Якщо сума нарахованого МПЗ виявиться більшою за суму сплачених податків, виникає позитивне значення.

Ви сплачуєте цю різницю як частину податку на прибуток.

Оскільки ви на загальній системі, сплата податку на прибуток (разом із доплатою МПЗ) здійснюється на рахунки тієї громади, де ви стоїте на обліку як основний платник («голова»). Але в самому розрахунку ви обов'язково розбиваєте землю по громадах, щоб податкова врахувала ці дані для вашого майбутнього звітування на 4 групі.

Про подання МПЗ у складі декларації з прибутку
Згідно з пунктом 141.9 ПКУ — Особливості визначення МПЗ для платників податку на прибуток (загальна система).

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n10752

Тут вказано, що платник зобов'язаний у складі річної декларації подати додаток з розрахунком МПЗ.
Також тут пояснюється, що позитивне значення (різниця між МПЗ та сплаченими податками) збільшує ваше зобов'язання з податку на прибуток.

Якщо ви переживаєте, що податкова іншої громади «втратить» вашу землю, не хвилюйтеся. На загальній системі закон не вимагає від вас ділити цей платіж між громадами через декларацію з прибутку. Розподіл почнеться лише з 2026 року, коли ви вже будете на 4-й групі.

Раді допомогти, звертайтесь ще!