Облік витрат на будівництво складу: рахунки та ПДВ нюанси

Усі витрати на проектну документацію, експертизу та будівництво складу підрядним способом до моменту введення об'єкта в експлуатацію слід обліковувати на субрахунку 151 «Капітальне будівництво».

Витрати, пов’язані з проектуванням і погодженням, зокрема оплата послуг з розробки проектно-кошторисної документації, експертизи, витрати на отримання дозвільних документів тощо, включаються до первісної вартості об’єкта відповідно до пунктів 48 і 51 Методичних рекомендацій з бухгалтерського обліку основних засобів №561.

Субрахунок 152 використовується у випадках придбання або виготовлення окремих об’єктів, але не для капітального будівництва, тому тут використовується разунко 151.(Інструкція 291)

Податковий кредит з ПДВ за такими витратами формується на загальних підставах відповідно до пунктів 198.1 та 198.3 Податкового кодексу України, за правилом першої події — дати оплати або дати підписання акта наданих послуг, за умови реєстрації податкової накладної в ЄРПН. Податкові зобов’язання з ПДВ при введенні складу в експлуатацію не виникають, оскільки ця операція не є постачанням товарів у розумінні підпункту 14.1.191 Податкового кодексу України.

Після завершення будівництва і прийняття об’єкта до експлуатації складається відповідний акт, на підставі якого об'єкт обліковується як основний засіб — будівля або споруда — на рахунку 103 «Будівлі та споруди».

Проведення:

Отримання послуг проектанта/експертизи – Дт 151 – Кт 631, Дт6442Кт 631, Дт6412Кт6442
Введення об’єкта в експлуатацію – Дт 103 – Кт 151

Раді допомогти, звертайтесь ще!