Оформлення договору оренди між ФОП у сімейному бізнесі

Якщо приміщення було придбане під час шлюбу, то за загальним правилом воно є об’єктом спільної сумісної власності чоловіка і дружини.

Згідно до ч. 1, 2 СКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2947-14#n315), майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

У випадку із спільною сумісною власністю не можна сказати, що частина або все приміщення належить чоловікові. Вона вся належить їм обом одночасно. І обоє вони мають право її використовувати (ст. 369 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2001).

Згідно зі ст. 63 СКУ подружжя має рівні права на володіння, використання і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Але якщо приміщення було придбане чоловіком до шлюбу, то тоді варто оформити між ФОПами договір оренди. У чоловіка має бутиКВЕД 68.20 іплоща приміщення не має перевищувати 900 квадратних метрів (пп. 291.5.3 ПКУ)

Раді допомогти, звертайтесь ще!