Чи можливе створення ОСББ на базі ФОП в Україні
Ні, ОСББ (Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку) не може бути зареєстроване як ФОП, оскільки ОСББ є юридичною особою, а ФОП – це фізична особа-підприємець.
Вони мають різний правовий статус, і ОСББ створюється як окрема організаційно-правова форма для управління будинком.
ФОП може надавати послуги з управління ОСББ. Однак, такий ФОП може перебувати лише на загальній системі оподаткування. На підставі абзацу 7 п. 291.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6946 не можуть бути платниками єдиного податку 1 – 3 груп суб’єкти господарювання (юридичні особи та фізичні особи – підприємці), які, зокрема, здійснюють діяльність з управління підприємствами.
Таким чином, фізична особа, яка надає послуги управителя об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку, не має права перебувати на спрощеній системі оподаткування, обліку і звітності.
Раді допомогти, звертайтесь ще!

