ОК

Оксана Милик

20.11.2025 | 10:19

Відповідь надано

Оренда комерційної нерухомості та земельної ділянки ФОП 3 групи

Фізична особа є власником комерційної нерухомості площею 2 тис. м. кв.
Ця ж фізична особа є орендарем земельної ділянки що примикає до вищезгаданої комерційної нерухомості площею 0,3727 га.
Фізична особа має намір здавати в оренду комерційну нерухомість площею 2 тис. м. кв. у статусі фізичної особи + здавати в суборенду частину земельної ділянки площею 0,3727 га. у статусі ФОП 3-гя група єдиного податку.
Чи не будуть вважатись такі операції порушенням лімітів для ФОП 3-тя група по площі здачі в оренду нежитлової нерухомості та земельних ділянок?
Які ставки оподаткування будуть застосовані до вищевказаних операцій?

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

20.11.2025 | 14:55

Очікує відповідь

Так, це буде порушенням.

ФОП на ЄП не може здавати в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 кв. метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 кв. метрів (п. 291.5.3 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946

Тому, надання в суборенду земельної ділянки площею 0.3727 га є порушенням умов перебування на ЄП. Якщо ФОП буде здавати в суборенду частину земельної ділянки не більше ніж 0.20 га, то в такому випадку не буде порушення умов перебування на 3 групі ЄП.

Також якщо ФОП здає нерухомість в оренду як фізособа, а земельну ділянку як ФОП і має зареєстрований КВЕД 68.20, або навпаки – нерухомість як ФОП, а земельну ділянку як фізособа, то це не буде порушенням умов перебування на ЄП, оскільки нерухомість і земельна ділянка є різними об’єктами оподаткування.

Таке ж роз’яснення надали податківці в ІПК від 13.11.2024 №5242/ІПК/25-01-24-01-09

Раді допомогти, звертайтесь ще!

НК

Кім Наталія Михайлівна

09.10.2026 | 17:03

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Чи потрібно подавати звіт J0500701 для ОСББ без працівників

Добрий день! Чи треба здавати за 3 кв-л 2026 року звіт J0500701- найманих працівників немає, для ОСББ…

АК

Анастасія, консультант

експерт

09.10.2026 | 17:57

Ні, якщо немає найманих працівників, то звітуватись не потрібно.Звітувати мають всі роботодавці, які мають найманих працівників.Згідно з наказом Мінфіну…Ще

НК

Кім Наталія Михайлівна

09.10.2026 | 17:00

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Чи потрібно подавати звіт J0500701 без найманих працівників

Добрий день! Чи треба здавати за 3 кв-л 2026 року звіт J0500701- найманих працівників немає…

АК

Анастасія, консультант

експерт

09.10.2026 | 17:27

Ні, якщо немає найманих працівників, то звітуватись не потрібно.

Звітувати мають всі роботодавці, які мають найманих працівників.Згідно з наказом Мінфіну…Ще

РО

Роман

09.10.2026 | 16:17

Інше

Відповідь надано

Перехід з "Дія Сіті Стартап" на "Дія Сіті": необхідні дії

Добрий день! Зараз обслуговую товариство на системі оподаткуванння "Дія Сіті Страртап" ми доходимо до лімінту 10млн, який діє для даної системи оподаткування. Що буде коли перетнемо ліміт 10 млн. Тоді товариство переходить на режим Дія Сіті, тоді з якого переоду? і чи потрібно…

ВК

Валентина, консультант

експерт

09.10.2026 | 22:01

Резидент Дія Сіті "стартап" - це резидент, який зареєстрований з дотриманням умов ч. 3 ст. 5 Закону № 1667 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1667-20#n49…Ще

ЛЮ

Людмила

09.10.2026 | 15:53

Інше

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом

Чи потрібно здавати звіти ТОВ за вересень 2026 року

ТОВ зареєстровано 03.09.26 діяльність у вересні не велась.Чи потрібно здавати якійсь звіти за вересень 2026р,або 3-й квартал 2026.Керівнику як засновнику ТОВ ще не нараховувалась зарплата,немає коштів…

ВК

Валентина, консультант

експерт

09.10.2026 | 17:51

Відповідь АІ правильна. Аналізуючи вашу конкретну ситуацію, хочу додати наступне:

Якщо звітність з єдиного податку пуста (не було доходів з 03.09.2026 по…Ще

ЛЮ

Людмила

09.10.2026 | 15:41

ПДВ

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Чи потрібно здавати пусту декларацію з ПДВ при відсутності операцій

Добрий день!ТОВ зареєструвалося платником ПДВ з 01.10.26 якщо у жовтні не буде операцій по ПДВ чи потрібно буде за жовтень здавати пусту Декларацію з ПДВ…

ВК

Валентина, консультант

експерт

09.10.2026 | 16:57

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.

Від себе хочу доповнити, що першим звітним періодом є перший повний місяць перебування…Ще

СК

Каменская Светлана Єгоровна

09.10.2026 | 15:36

Інше

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Зразок заповнення звіту щодо працевлаштування осіб з інвалідністю

зразок заповнення звіту по інвалідам…

АК

Аліна, консультант

експерт

09.10.2026 | 15:37

Скористатесь посиланням - https://7eminar.ua/news/20670-zapovnyujemo-zvit-pro-vnesok-na-pracevlastuvannya-osib-z-invalidnistyu

Також у нас є відео…Ще

НА

Наталія

09.10.2026 | 15:32

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом

Коригування фінрезультату при достроковому розірванні договору оренди

ТОВ на загальній системі, платник ПДВ, коригує фінрез. Заплатили гарантійний платіж за оренду приміщень. Достроково розірвали договір оренди і постачальник відмовився повертати цей гарантійний платіж. Які дії бухгалтера? Проводки і податкові наслідки? Як списати передплату у…

ТК

Тамара, консультант

експерт

09.10.2026 | 17:38

Відповідь АІ можна використовувати з урахуванням такого доповнення.

По-перше, треба з'ясувати причину не повернення гарантійного платежу орендодавцем. І…Ще

НА

Наталія

09.10.2026 | 15:25

ФОП

Відповідь надано

Чи може ТОВ продавати товар своєму ФОП-партнеру

Доброго дня!
ТОВ займається оптовою торгівлею жіночної білизни, є імпортером товару. Директор та власник ТОВ в той же час є ФОПом, який займається роздрібною торгівлею жіночої білизни. Чи може ТОВ продати товар ФОПу?
Дякую…

ОК

Олександра, консультант

експерт

09.10.2026 | 21:09

Так, ТОВ має право продати товар такому ФОПу. Законодавство України не забороняє укладати договори купівлі-продажу між юридичною особою та ФОП, навіть якщо…Ще

НЯ

Яковина Наталія Степанівна

09.10.2026 | 15:23

Відрядження

Відповідь надано

Відшкодування витрат на податки під час закордонного відрядження

Працівник перебував у відрядженні в США. За проживання в готелі надав рахунок з готеля за проживання та окремо рахунок за сплату податків такому готелю. В рахунку зазначено "податок" та його ставка, будь яких посилань на норми законодавства щодо таких податків не зазначено…

АК

Антон, консультант

експерт

09.10.2026 | 20:37

Згідно з пп. "а" пп. 170.9.1 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n21042) не є доходом платника податку - фізичної особи, яка перебуває у…Ще

ТЕ

Тетяна

09.10.2026 | 15:05

ПДВ

Відповідь надано

Показ митної декларації у декларації з ПДВ: нюанси та питання

Доброго дня. У серпні (-10 938 грн) митниця зареєструвала митну декларацію, як її потрібно було показувати у декларації з ПДВ? Податкова телефонує каже, що цю суму повинна була показати у 11.1 рядку. У жовтні цю суму повернули на рахунок митниці, нашого особистого рахунку там…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

09.10.2026 | 15:44

Так, Вам потрібно було зазначити суму митного ПДВ в рядку 11.1 «Ввезені на митну територію України товари, необоротні активи з основною…Ще

НЧ

Чорнозуб Наталія

09.10.2026 | 15:02

Інше

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Заповнення звіту про працевлаштування інвалідів: уточнення для підприємств

Добрий день. Питання по звіту з працевлаштування інвалідів. При нормі 2 інваліди наше підприємство має 5 інвалідів. Я правильно розумію, що у звіті треба заповнити лише рядки з 01 по 08, а решта порожніх…

АК

Анастасія, консультант

експерт

09.10.2026 | 15:21

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі. Від себе хочу трохи доповнити:

Ви маєте заповнювати заголовну частину (рядки…Ще

ЯН

Яна

09.10.2026 | 15:02

Кадри

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Оформлення трудових відносин директора та бармена в ТОВ

Вітаю! Відкрили ТОВку для діяльності бару в ресторані. Засновник один, він же Директор. Отримали Ліцензію, планують працювати і беруть по трудовому договору бармена. Чи потрібно оформляти трудові відносини ТОВ зі своїм же директором? Якщо так, то тоді директор "сам собі"…

АК

Антон, консультант

експерт

09.10.2026 | 20:50

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.
Від себе хочу трохи доповнити посиланнями на наші матеріали стосовно Вашого питання:

…Ще

ЮЛ

Юлія

09.10.2026 | 14:58

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано