Можливість компенсації електроенергії при оренді нерухомості ТОВ

Вважаємо, що ТОВ на єдиному податку 3 групи без ПДВ може виставляти рахунки на компенсацію електроенергії, за умови, що така компенсація передбачена договором

ТОВ – платник єдиного податку третьої групи без ПДВ, яке здає в оренду нежитлову нерухомість (ангар, склад) іншому ТОВ, має право виставляти рахунки на компенсацію витрат на електроенергію.

Водночас слід враховувати, що така компенсація підлягає включенню до складу доходу платника єдиного податку згідно з пп. 2 п. 292.1 ст. 292 ПКУ- https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038

Обов’язковою умовою для належного документального оформлення таких операцій є:

Наявність відповідної умови в договорі оренди, де прямо передбачено, що орендар зобов’язується компенсувати витрати на комунальні послуги (в т.ч. електроенергію).

У рахунку та акті наданих послуг чітко зазначити, що йдеться саме про компенсацію витрат на електроенергію, а не надання окремої послуги чи продаж електроенергії.

Оформлення акту компенсації витрат, в якому фіксується обсяг споживання та сума компенсації згідно з фактичними даними (лічильники, рахунки постачальника тощо).

Відображення суми компенсації в обліку як дохід.