Чи може орендодавець вказати нову назву вулиці в договорі

Документи, що засвідчують право власності на нерухомість, залишаються чинними в разі зміни назви вулиці, на якій вони розташовані. В разі перейменування вулиці, на якій розміщено нерухомість, українським законодавством не передбачено потреби вносити зміни в документ про право власності на нерухоме майно, зокрема у свідоцтво про право власності, свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу, дарування тощо.Вносити зміни до договору оренди у зв’язку із перейменуванням вулиці не обов’язково. Водночас сторони можуть у будь-який момент змінити відповідну умову договору. Зазвичай це робиться шляхом укладення додаткової угоди, хоча можливий також варіант обміну листами.

Отже, є два шляхи.
Перший: зараз залишити все, як є, не змінюючи договір. А в майбутньому в разі якихось змін (наприклад, перегляду розміру орендної плати тощо) можна змінити також і адресу орендованого приміщення, виклавши відповідні пункти договору в новій редакції.

Другий — внести зміни до договору після перейменування вулиці (опублікування відповідного рішення міської/сільської/селищної ради) або ж після отримання власником приміщення нових документів, хоча одразу зазначимо, що такого обов’язку у власника немає, тож правовстановлюючі документи (договір купівлі-продажу, дарування тощо) можуть існувати зі старою адресою досить тривалий час, аж поки не виникне потреба їх замінити або не зміниться власник, який після переоформлення права власності отримає документи вже з новою адресою. Тож, який момент взяти за точку відліку для договору, вирішувати вам. Звісно, дуже вимогливим особам можна порекомендувати внести зміни до договору після того, як вони дізнаються про ухвалення місцевою владою рішення про перейменування (зараз такі новини дуже швидко поширюються, зокрема, через відповідні телеграм-канали тощо, а відповідні рішення публікуються на сайтах місцевих рад).

ПРРО. Адреса знаходження господарської одиниці є обов’язковим реквізитом, який повинен міститися у фіскальному чеку. При цьому, інформація в чеку повинна бути актуальною на дату його фіскалізації. Це стосується й внесення змін у найменуванні населеного пункту або зміну найменування вулиці, площі тощо.

Для внесення змін потрібно:
внести зміни до інформації про торгову точку . Для цього потрібно подати форму 20-ОПП, з ознакою у графі 2 — зміна відомостей про об’єкт оподаткування;
перереєстрація каси. Для цього в кабінеті платника податків перейдіть в розділ «Введення звітності» – «Створити», оберіть «Заява про реєстрацію програмного реєстратора розрахункових операцій (форма № 1-ПРРО)» та заповніть форму із позначкою «Зміни». Період подання заяви — місяць у якому вона подається;
далі інформація у фіскальний чек повинна підтягнутися автоматично, але, це залежить від сервісу ПРРО.
Не рекомендуємо здійснювати ці зміни якщо у ПРРО відкрита зміна.

Раді допомогти, звертайтесь ще!