ЛА
Лариса
09.10.2025 | 11:36
Відповідь надано
Різні ціни на квартири: податкові наслідки та ризики для забудовників
Є ТОВ забудовник (заг.с-ма з ПДВ), який в подальшому буде продавати квартири фіз.особам. Продаж квартир буде відбуватися за різними цінами за 1 кв.м. Дорожчими будуть 1-кімнатні, дешевшими будуть 3-кімнатні за 1 кв.м., але ціна продажу за 1 кв.м буде вище собівартості. 1) Чи може бути різна ціна продажу на однакові квартири, які виникають наслідки, чи не буде податкова це розцінювати як знижку і хотіти донарахувати податок на прибуток на різницю (але це не знижка, це буде різна ціна зумовлена розташуванням квартири (північна чи південна сторона), наявність балкону, поверховістю, близкість до ліфту.
ТК
Тамара, консультант
експерт
09.10.2025 | 16:09
Очікує відповідь
Так, звичайно різна ціна на квартири може бути.
Але для цього аби на підприємстві був внутрішній розпорядчий документ, в якому було б описано порядок ціноутворення. Наприклад, це може бути положення про ціноутворення чи просто наказ, в якому буде чітко описано, що, скажімо, ціна за 1 кв. м квартири залежить від таки-то факторів (і перелічити Ваші фактори: розташуванням квартири (північна чи південна сторона), наявність балкону, поверхність, близкість до ліфту, площа квартири, тощо).
Відповідно якщо у податкової й виникнуть питання, чому одні квартирі продано за таку-то ціну за 1 кв. м, а інші за вищу/нижчу Ви зможете їм аргументувати свою позицію, зокрема, таким внутрішнім документом.
Під час продажу таких квартир наслідки в обліку з податку на прибуток мають бути суто такі як і в бухобліку.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ТС
Селезньова Тетяна Олексіївна
09.05.2026 | 20:26
Відповідь надано
Наказ про вихід на роботу після лікарняного лікарняного періоду
Вітаю, працівниці була надана відпустка по вагітності та пологах, але нажаль дитинку втратила, до 13.05.26 вона перебуває на лікарняному через вакі пологи, тобто 14.05.26 має стати до роботи, потрібно видати наказ про вихід на роботу? який текст якщо так,дякую…
ЕЛ
Елена
09.05.2026 | 19:58
Відповідь надано
Документи для списання товарів ФОП: нюанси та вимоги
Чи достатньо одного фіскального чека на суму 4400 від ФОП друга группа для ФОП загальносистемника для списання товарів.Які потрібні документи щоб списати твар якій був придбаний для поліпшення магазину.Чи можна списати матеріали (краска ,шурупи,фанеру),якщо магазин не стоїть на…
АБ
Базан Алла Анатоліївна
09.05.2026 | 18:10
Відповідь надано
Коригування обліку субпідрядника після аудиту: важливі нюанси
ТОВ (субпідрядник), платник податку на прибуток, до 40 млн.на рік, малодохідник. У 2024 році був укладений договір субпідряду з Генпідрядником на виконання робіт на об"єкті, який фінансувався за рахунок державних коштів. У 2026 році Держаудитслужбою був здійснений контрольний…
ІК
Качанова Ірина Іванівна
09.05.2026 | 16:32
Відповідь надано
Яка дата подання звіту: фактична чи звітна
Дуже терміново!!!!!!
ФОП подає звіт за січень, лютий, березень за місячною формою для звітування. В самому звіті яку ставити "дата подання", наприклад за березень 2026 - дату 20.04.2026 чи фактичну 09.05.2026 (Звіт будемо відправляти 09.05.2026)? Чи має це значення…
ФОП подає звіт за січень, лютий, березень за місячною формою для звітування. В самому звіті яку ставити "дата подання", наприклад за березень 2026 - дату 20.04.2026 чи фактичну 09.05.2026 (Звіт будемо відправляти 09.05.2026)? Чи має це значення…
ВІ
Вікторія
09.05.2026 | 12:56
Відповідь надано
Чи потрібно подавати форму №1-ОПП при зміні директора
Вітаю! Підкажіть, будь-ласка, якщо в ТОВ увільнено директора у зв'язку з мобілізацією, призначено виконуючого обов'язки, бухоблік веде бухгалтер без права підпису, звітність підписує директор, чи потрібно подавати до податкової форму №1-ОПП…
ОЛ
Олександр
08.05.2026 | 23:12
Відповідь надано
Звітність ФОП: можливість подання нового 1ДФ після помилки
Доброго дня, фоп 3гр, сдала сьогодні 1дф за березень 2026р, але забула звільнити працівника. Чи можна подати новий звітний…
СО
Осичка Світлана Миколаївна
08.05.2026 | 22:56
Відповідь надано
Обов'язок ФОП 2 групи: звітність по нежитлових приміщеннях
ФОП 2 групи. Здає кілька нежитлових приміщень в оренду. Він повинен подавати форму 20-ОПП ? Якщо так, то що там показувати, і куди подавати- до ДПІ де на обліку, чи де знаходяться приміщення…
ТЕ
Тетяна
08.05.2026 | 22:06
Відповідь надано
Перевірка розрахунків коефіцієнта резервування відпускних виплат працівників
Фонд оплати річний в 2026 році: 49300х12міс.= 591600грн. на 5 працівників, тривалість відпустки у кожного 24к.дні. Планова середньоденна оплата праці: 591600грн.:365 = 1620,82грн. Планова сума відпускних 1620,82 х 24 = 38899,68грн. Визначаємо коефіцієнт резервування 38899,68…
НА
Наталія
08.05.2026 | 21:07
Відповідь надано
Обов'язкове підвищення кваліфікації для відповідальних за військовий облік
Про визначення потреби в підвищенні кваліфікації працівників, які є відповідальними за ведення військового обліку цей наказ треба робити обовязково відповідальний має диплом від 09.08.24 прийняли його 08.05.26…
АЛ
Аліна
08.05.2026 | 18:58
Відповідь надано
Помилка при сплаті: як виправити зарахування податків
Адвокатське об'єднання перебуває на спрощеній системі оподаткування, 3 група 5%. Сьогодні сплатили єдиний податок та військовий збір за 1 квартал 2026 року. Після оплати вияснилось, що розрахунковий рахунок IBAN по єдиному податку такий самий, як і на військовий збір. Всі суми…
ИР
Ирина
08.05.2026 | 18:48
Відповідь надано
Помилка в повідомленні: наслідки та штрафи при виправленні дати
Добрий вечір. Якщо виявилась помилка в травні 2026 року, що в листопаді 2025 році подали повідомлення про прийняття працівника і помилково вказали дату жовтня а треба листопад 2025 року. Вона вважається зданою? Якщо ми подамо скасвуючу і звітну, де вкаженм правильну дату, будуть…
НА
Надія
08.05.2026 | 18:04
Відповідь надано
Розподіл податкового кредиту при продажу металобрухту: порядок дій
допоможіть розібратись з ПДВ . В липні 2025р . здано металобрухт, відповідно виписана под накладна як на пільгову операцію.телефонує ДПІ і каже що потрібно зробити розподіл податкового кредиту , скажіть який мій порядок дій від розрахунку до складання уточнюючої звітності ( які…
СМ
Мельникова Світлана Вікторівна
08.05.2026 | 18:03
Відповідь надано
Визначення базового місяця для індексації посади сторожа
Добрий день. Питання по індексації. Якщо на 01.01.2026 в штатному розпису була посада сторож, на 01.02.2026 зі штатки посаду сторож виведено по за штат, бо на посадах залишились люди, які перебувають в статусі НЗ, а з 29.04.2026 провели зміни до штатного розпису і ввели посаду…
ТМ
Малькина Таміла Олексіївна
08.05.2026 | 17:59
Відповідь надано
Як правильно врахувати дохід при утриманні комісії фінансовою компанією
Добрий день.ТОВ єдиний податок 3 група.Має договір з фінансовою компанією, яка надала свій термінал для розрахунку .В договорі вказано,що фін компанія стягує комісію в розмірі 3 % від сум оплати .Також вказано,що винагорода утримується Фінансовою установою з отриманих коштів…
НЛ
Лященко Наталія Олександрівна
08.05.2026 | 17:49
Відповідь надано
Запит щодо звіту по інвалідам за перший квартал року
Доброго дня, підкажіть будь ласка чи є конкретна інформація щодо звіту по інвалідам за 1 квартал? Форма, куди подавати? До 11 травня маємо відзвітуватися, а інформації я знайти ніде не можу…
ТД
Дяченко Тетяна
08.05.2026 | 17:32
Відповідь надано
Визначення дати реєстрації ПДВ при частковій оплаті товару
Добрий день!
Уклали договір з військовою частиною, дослівно прописано таке: "Бюджетні зобов`язання замовника виникають у разі наявностіта та в межах відповідних бюджетних асигнувань".
Товар відвантажено 23.04.26, частина оплати надійшла 29.04.26 з казначейського…
Уклали договір з військовою частиною, дослівно прописано таке: "Бюджетні зобов`язання замовника виникають у разі наявностіта та в межах відповідних бюджетних асигнувань".
Товар відвантажено 23.04.26, частина оплати надійшла 29.04.26 з казначейського…
