🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
ІР
Ірина
18.09.2025 | 12:46
Відповідь надано
Податки при оренді офісу: що потрібно знати ТОВ
Доброго дня, ТОВ на загальній системі оподаткування планує орендувати офіс у фізичної особи. Які податки потрібно сплачувати , чи потрібно ці податки прописати в договорі оренди? дякую
СК
Софія, консультант
експерт
18.09.2025 | 14:01
Очікує відповідь
Так, ТОВ, орендуючи офіс у фізичної особи (не ФОП), виступає її податковим агентом. Ви зобов'язані утримати із суми орендної плати 18% ПДФО та 5% військового збору і сплатити їх до бюджету. В договорі оренди вкрай важливо чітко прописати, чи включає зазначена сума ці податки, щоб уникнути непорозумінь. Також ТОВ має подати повідомлення за формою №20-ОПП про новий орендований об'єкт.
Рекомендований варіант: Прямо вказати, що зазначена сума є базою для оподаткування, а податки утримуються з неї.
Приклад формулювання: «Розмір орендної плати становить 20 000,00 грн (двадцять тисяч гривень 00 копійок) на місяць. Із зазначеної суми Орендар, як податковий агент, утримує та сплачує до бюджету податок на доходи фізичних осіб та військовий збір у розмірах, встановлених законодавством. Сума, що підлягає виплаті Орендодавцю, складає 14 600,00 грн (20 000 - 18% ПДФО - 5% ВЗ)».
У додатку 4ДФ до Податкового розрахунку податковий агент відображає суму орендної плати з ознакою доходу «196».Джерело: https://7eminar.ua/news/5636-yuridicna-osoba-orenduje-neruxomist-u-fizosobi-dogovir-opodatkuvannya-komunalni-platezi
Якщо в договорі буде просто вказано «орендна плата 20 000 грн», фізична особа очікуватиме отримати саме цю суму «на руки». Однак ви, як податковий агент, зобов'язані утримати податки, що призведе до конфлікту.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ГА
Ганна
11.08.2026 | 21:22
Відповідь надано
Заповнення графи 15 форми 20-ОПП для орендодавців нерухомості
Доброго і мирного часу. 1)У підприємства є власне нерухоме майно, воно сдає в оренду 7арендарям. Як в 20-ОПП заповнити Графу 15 «Вид права на об'єкт оподаткування». Це 1 право власності…
ОК
Оксана, консультант
експерт
11.08.2026 | 23:27
ОЛ
Олена Заборо
11.08.2026 | 17:23
Відповідь надано
Заборона на повернення документа при звільненні працівника з інвалідністю
Працівник приніс оригінал Витягу про інвалідність. Ми йому ставку 8,41 зробили і в квоту він попадає. При звільненні він хоче забрати цей документ. Що нам показувати перевіряючим тоді, якщо його віддати…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.08.2026 | 23:05
КА
Катерина
11.08.2026 | 17:23
Відповідь надано
Індексація заробітної плати: серпень чи вересень 2026 року
зарплати піднімали у травні2026, базовий період травень2026. чи буде у серпні індексація ЗП, чи у вересні…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
11.08.2026 | 23:36
НА
Наталія
11.08.2026 | 17:22
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи можна використовувати факсиміле для підпису табелів
Добрий день
Чи можна Факсиміле директора ставити на Табелях роб часу?
Хто може підписувати табеля замість директору, на кого можна делегувати цю процедуру?
дякую…
Чи можна Факсиміле директора ставити на Табелях роб часу?
Хто може підписувати табеля замість директору, на кого можна делегувати цю процедуру?
дякую…
НК
Наталя, консультант
експерт
12.08.2026 | 00:01
ОЛ
Олена Заборо
11.08.2026 | 17:21
Відповідь надано
Квота для працівників з інвалідністю: законодавчі нюанси та документи
Вітаю. Працівник приніс оригінал Витягу з рішення експертної команди з оцінювання повсякденного функціонування особи щодо встановлення інвалідності. Але віддавати не хоче, бо йому він самому потрібен (витяг не електроний) чи входить такий працівник у квоту чи ні і згідно якого…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.08.2026 | 23:01
МА
Марина
11.08.2026 | 16:55
Відповідь надано
Обчислення заробітної плати працівників за частковий відпрацьований місяць
Всіх працівників підприємства прийнято 17 серпня. Оклад у всіх 9000,00. Але згідно графіків роботи, одна частина людей відпрацює 11 днів, а інша 10. як правильно обчислювати заробітну плату за серпень в обох випадках…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.08.2026 | 22:52
ТА
Тамара Коломієць
11.08.2026 | 16:41
Відповідь надано
Чи потрібно виписувати ТТН при самовивезенні товару клієнтом
ТОВ загальній системі оподаткування продає керамічну плитку. Чи потрібно виписувати ттн , якщо клієнт забирає товар з нашого складу на власному авто…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 03:10
ТГ
Гончаренко Тетяна Василівна
11.08.2026 | 16:39
Відповідь надано
Оформлення продажу несправного телефону: бухгалтерія та податкові нюанси
Доброго дня. Телефон придбали у 2023 році у неплатника ПДВ за 6 000 грн. Обліковується на рахунку 112, при введенні в експлуатацію нараховано 100% амортизації, залишкова вартість — 0 грн. Телефон несправний.
Плануємо продати його за 5 грн юридичній особі, яка скуповує б/у…
Плануємо продати його за 5 грн юридичній особі, яка скуповує б/у…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 02:35
НК
Камінська Наталія Олексіївна
11.08.2026 | 16:25
Відповідь надано
Як правильно оформити прийом на роботу для сумісника
ФОП приймає на роботу працівника, на 0,5 ставки( 4 години в день), але працівник вже працює вчителем у школі . Як правельно заповнити повідомлення про прийом на роботу працівника? і чи це не вплине на бронь цього працівника у школі…
ОК
Олена, консультант
експерт
11.08.2026 | 19:21
НД
Дідора Наталія Миколаївна
11.08.2026 | 16:13
Відповідь надано
Врахування працівників у звіті 4ДФ: відпустки та мобілізація
Доброго дня. В рядок 091 Середньооблікова кількість штатних працівників -звіту (нового) звіту 4дф чи враховуються працівники які знаходяться в відпусці по догляду за дитиною до 3 років(штатні)? Та чи враховуються мобілізовані праціівники (штатні, сумісники) в даний рядок? Та…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
11.08.2026 | 23:00
РО
Раїса Олександрівна
11.08.2026 | 16:07
Відповідь надано
Лікарняний по вагітності: облік та звітність для ТОВ
Добрий день! Юрособа (ТОВ) на загальній системі оподаткування.
Працівниці,яка працює за осн.місцем роботи, надано лікарняний по вагітності та пологах з 30.07.2026 по 02.12.2026. Розрахунок і виплата відбувається в серпні місяці. Як відобразити цей лікарняний в обєднаній…
Працівниці,яка працює за осн.місцем роботи, надано лікарняний по вагітності та пологах з 30.07.2026 по 02.12.2026. Розрахунок і виплата відбувається в серпні місяці. Як відобразити цей лікарняний в обєднаній…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 02:43
ОЛ
Олександровська Наталія Валеріївна
11.08.2026 | 16:00
Відповідь надано
Повернення сплачених комунальних послуг на рахунок ТОВ: наслідки
Керівний юридичної особи на загальній системі оподаткування + пдв, помилково сплатив особисті комунальні послуги (фізичної особи) з розрахункового рахунка тов, як/чи він може повернути на рахунок юридичної особи без податкових наслідків…
СК
Стефанія, консультант
експерт
11.08.2026 | 16:57
МА
Марта
11.08.2026 | 15:46
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік вузлової деталі для замортизованого компресора: рекомендації фінансиста
На балансі є замортизований компресор, ОЗ. Є наказ про продовження терміну його експлуатації після амортизації. До нього докупили вузлову деталь (12000,00грн). Як правильно її облікувати…
ВК
Вікторія, консультант
експерт
11.08.2026 | 21:52
ОВ
Олена Василівна
11.08.2026 | 15:43
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Порушення при реєстрації підприємства: недостатня інформація про відповідальних осіб
Вітаю.Підприємство під час реєстрації подало відомості у податкову про відповідальних осіб тільки про дирекора.ПН,РК підписує ЕЦП директор і стоїть його призвіще,фінзвітність,податкові декларації ЕЦП директора,призвище директора та гол.бухгалтера.Чи вважається це порушенням…
СК
Стефанія, консультант
експерт
11.08.2026 | 16:55
ОЛ
Ольга
11.08.2026 | 15:41
Відповідь надано
Перевірка виконання нормативу по інвалідам за другий квартал
Доброго дня, чи вірно я рахую виконання нормативу по інвалідам за 2 квартал? квітень, травень - скшп 14 осіб включно 1 інвалід, червень 14 осіб без інвал. розрахунок (1+1+0)/3=0,66, тобто норматив виконано чи ні? Дякую…
СК
Стефанія, консультант
експерт
11.08.2026 | 16:44
.
.
11.08.2026 | 15:38
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Оплата ГІГ-контракту третій особі: документи та ризики ПДФО
Добрий день. Чи може резидент Дія Сіті робити оплату по ГІГ-контракту на банківський рахунок третьої особи? Якщо так, якими документами це правильно оформити? На кого ставити дохід в 4ДФ? Чи є ризики застосування ставки ПДФО 18% замість 5%…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.08.2026 | 21:01
КУ
Кучевська Валентина Іванівна
11.08.2026 | 15:35
Відповідь надано
Облік програмного забезпечення: рахунки, амортизація та нормативні документи
Підприємство придбало примірник програмного забезпечення разом з ліцензією, яка є переліком умов щодо обмеженого використання такої компютерної програми. Строк дії програмної продукції становить 1 рік. Проконсультуйте будь-ласка,з посиланням на нормативні документи, на якому…
ОК
Ольга, консультант
експерт
11.08.2026 | 17:09
ОУ
Устімко Олена
11.08.2026 | 15:18
Відповідь надано
Чи потрібно подавати звітність після ліквідації підприємства без працівників
Вітаю! ТОВ перебуває у стані ліквідації. 30.06.2026 р. було звільнено всіх працівників й подано звітну об'єднану звітність за червень 2026 р., станом на 06.07.2026 р. подано ліквідаційний баланс та ліквідаційну декларацію з ПНП. Чи потрібно подавати об'єднану звітність за липень…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.08.2026 | 15:31
ВШ
Шурдук Вікторія
11.08.2026 | 15:18
Відповідь надано
Використання РРО для сільгосппідприємств: обов'язки та нюанси
сільгосппідприємство платник єдиного податку 4 групи реалізує послуги оранки населення та приймає кошти в касу підприємтсва. потім виручку здає в банк, чи портібно застсовувати РРО…
ОК
Олександра, консультант
експерт
12.08.2026 | 01:29
МФ
Фізер Марія
11.08.2026 | 15:17
Відповідь надано
Відпустка за власний рахунок для заброньованого працівника: можливості
Добрий день, ТОВ критично важливе, працівник заброньований чи може виїхати закордон у відпустку за власний рахунок? Працював сумісником з 2025 року але звільнили виплатили компенсацію і прийняли на основне місце роботи з червня 2026р. Чи можна надати оплачувану відпустку…
ЮК
Юлія, консультант
експерт
11.08.2026 | 21:37
