У бухобліку орендна плата нараховується, а ПДФО та військовий збір з неї не сплачуються.

Якщо власник землі помер, а спадкоємці поки не прийняли спадщину, то орендар не повинен нараховувати дохід такій фізособі, утримувати з нього ПДФО та військовий збір (далі – ВЗ) та сплачувати їх суму до бюджету. Адже в такому разі платник цих податків – орендодавець відсутній.

У бухобліку ситуація інша – орендар має продовжувати нараховувати орендну плату і відносити її до складу витрат звітного періоду. Відповідно до п. 9 НП(С)БО 14 «Оренда» плата за користування об’єктом операційної оренди визнається витратами згідно з НП(С)БО 16 «Витрати» на прямолінійній основі протягом строку оренди або з урахуванням способу отримання економічних вигід, пов’язаних із використанням цього об’єкта. Отже, оскільки після смерті орендодавця договір продовжує діяти, орендар повинен нараховувати орендну плату.

Раді допомогти, звертайтесь ще!