☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Як зміниться податок на нерухомість після оренди квартири
Відповідно до роз'яснення ДПС у ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=35782 якщо фізична особа – власник об’єкта житлової нерухомості протягом кількох місяців звітного року здавала об’єкт житлової нерухомості в оренду, пільга зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на такий об’єкт не застосовується починаючи з того місяця, в якому фактично об’єкт здавався в оренду, та до кінця місяця, в якому припинено здачу в оренду такого об’єкта.
Податок розрахвується тиким чином. Загальна площа квартир зменшується на пільгову площу. Потім визначається питома вага кожного об'єкта нерухомості в загальній площі, щоб визначити яка площа з кожної квартири підлягатиме оподаткуванню.
Після цього обчислюється сума податку на кожну квартиру шляхом множення площі кожної квартири, що підлягає оподаткуванню, на ставку податку, щоб визначити розмір платежу на рік (значення А) за кожну квартиру з урахуванням пільгової площі.
Далі, для квартири, яка з травня надається в оренду, потрібно розрахувати суму податку за перших 4 місяці, коли враховується пільгова площа, та за 8 місяців (з травня до кінця року), коли пільгова площа не враховується. Для цього розраховану річну суму (значення А) ділимо на 12 та множимо на 4 (з січня по квітень). Це буде сума податку до сплати за період з січня по грудень.
А далі розраховується податок за наступні 8 місяців на загальну площу квартири 21 кв. метр: площа множиться на ставку, ділиться на 12 місяців та множиться на 8 місяців. Оскільки, за квартиру, яка надається в оренду, податок на нерухоме майно буде розраховуватись на загальну площу квартири.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено експертом
Питання щодо внесків і розрахунків для ФОП з працівниками
2) СКШП розраховуєм виходячи з 3-працевлаштованих за…
Коди КВЕД і ДКПП для послуг нерезиденту: ПДВ нюанси
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Неправильні ліцензії на роздріб алкоголю: які дії вжити
Відповідь АІ схвалено експертом
Особливості працевлаштування водієм для осіб з інвалідністю 2 групи
Відповідь АІ схвалено експертом
Врахування податкового кредиту за ПДВ: серпень чи вересень
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Виправлення помилки у продажу пива ФОП: важливі кроки
Наразі бухгалтер вивантажила з Електронного кабінету дані щодо РРО-чеків, у яких виявлено продажі товару з найменуванням «С/а Оболонь Бренді Кола 0,33 л». При цьому в чеках зазначено…
Оптимізація спільної роботи бухгалтера та кадровика в онлайн-форматі
Відповідь АІ схвалено експертом
Випробувальний термін для працівників ВПО: як правильно оформити
Приймаємо на роботу працівника ВПО. Згідно закону таким працівникам не можна встановлювати випробувальний термін
Як правильно оформити, щоб встановлювати випробувальний термін
Дякую…
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи можна включити податкову накладну в декларацію за вересень
Облік металопластикових конструкцій: 205 чи 209 рахунок
Правила заповнення ЄСВ звітності для ЦПХ за вересень
Строки позовної давності та коригування ПДВ за боргами
Сплата ПДВ з урахуванням переплати: наслідки та можливості
Відповідь АІ схвалено експертом
Проблеми з відображенням інформації про військовий облік працівника
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно подавати пусту декларацію з ПДВ новому підприємству
Проблеми зі звітністю ЄСВ при укладанні договорів ЦПХ
Відповідь АІ відхилено експертом
Проблеми з податковим розрахунком через округлення ЄСВ та ПДФО
При заповненні додатка 1 указана нарахована сума заробітної плати та нарахований ЄСВ 22%по кожному працівнику.
При заповнені податкового розрахунку…
Відповідь АІ схвалено експертом
Уточнююча декларація з ПДВ: звільнення від штрафів під час війни
Облік виплат за постановою виконавця: податки та звітність роботодавця
Підприємство як роботодавець отримало постанову приватного виконавця про звернення стягнення на заробітну плату працівника в розмірі 20%. Відповідні суми утримувалися із заробітної плати та перераховувалися приватному виконавцю. Податки з перерахованих сум не…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
