Податки при продажу нерухомості: ПДВ, військовий збір і нюанси
Юридична особа платник податку на прибуток (18%), але не платник ПДВ.
Хоче продати нерухомість за 6млн.грн. (балансова вартвсть 70 000грн.)
1. Які податки потрібно платити і в якому розмірі за продаж нерухомості(ЄСВ, військовий збір, ПДВ і т.д.)?
2. ПДВ платимо з 6млн.грн. чи з іншої суми? (в нас оборот за 2024 рік 350тис.грн.)
Від суми продажу потрібно буде сплатити тільки податок на прибуток (за результатами подання декларацїї). У вашому випадку податок від цієї операції становитиме 1 067 400 грн (6 000 0000 - 70 000) х 18%).
ЄСВ та ВЗ від цієї операції не сплачується.
Якщо підприємство неплатник ПДВ, то ПДВ не сплачується.
Але оскільки обсяг доходу перевищить 1 млн грн, то з місяця, наступного на місяцем продажу нерухомості, потрібно буде подати заяву і зареєструватися платником ПДВ (п. 181.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n4401). Заяву слід буде подати до 10 числа місяця, наступного за місяцем продажу (п. 183.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n4409).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Порушення при виплаті зарплати та компенсації за відпустку
Чи потрібно доплачувати ЄСВ для працівниці на лікарняному
Вирахування зарплати сумісника під час війни: юридичні нюанси
Чи потрібен звіт про прийняття працівників для фізосіб
Чи потрібно заповнювати зворотну сторону електронного лікарняного
Чи сплачує пенсіонер з ФОП 3 групи єдиний соціальний внесок
Есв сплачується фопом 3 група, якщо він пенсіонер 3 групи? Дякую
Чому запит не отримує відповіді вже третій день
Сумісник чи штатний працівник: можливості для директора організації
Відповідальність за відсутність даних про освіту працівника
Чи зобов'язаний ФОП інвалід 3 групи сплачувати ЄСВ
Чи потрібно прибрати КВЕД при переході на спрощену систему
Зміни в законодавстві щодо ФОП та охоронної діяльності 2025 року
Чи дозволено здавати в оренду обладнання за КВЕД 77.39
Питання підписання актів та декларацій для мобілізованого ФОПа
