Звітність ФОП за оренду землі: куди та як подавати

Не зовсім зрозуміле твердження — "Цей магазин Степаненко здає в оренду як ФОП на 2 групі, отримує дохід і про нього не звітує ніде". Як же ФОП отримує дохід від оренди та про нього не звітує? Звітувати має у складі доходу від підприємницької діяльності в декларації платника єдиного податку 2-ї групи. Інша справа, що єдиний податок від цього не залежить, він фіксований. Але до загальної суми, зокрема для визначення ліміту, цей дохід входить.

Тепер щодо декларації. Мені здається, що я вже відповідала на ваше загальне питання щодо необхідності її подання. Вона необхідна, бо ви орендуєте землю як ФОП, що підтверджується її використанням у вашій підприємницькій діяльності — ви здаєте її в оренду як ФОП. Може, і в договорі з сільрадою це зазначено, ми не знаємо, але в минулому питанні ви писали, що уклали договір як ФОП.

Тепер зосередимося на тому, куди саме слід подавати таку декларацію.

Декларацію подають до контролюючого органу за місцем розташування земельної ділянки з розбивкою річної суми плати рівними частинами за місяцями. Тобто — до податкової, що відповідає за територію у Київській області. Але для впорядкування цього моменту ви маєте подати форму 20-ОПП, де вказати цю ділянку як об'єкт оподаткування. Цим ви підтверджуєте, що використовуєте цей актив у своїй підприємницькій діяльності та стаєте на облік за неосновним місцем обліку. Отже, спочатку 20-ОПП, потім декларація. Напевно, ви не подавали 20-ОПП. Тому формально до вас звертається податкова, та єдина де ви стоїте на обліку - за оснвоним місцем.

Цей момент варто прояснити у податковій. Для визначення цього моменту варто їм пред’явити такі роз’яснення: https://zp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/590442.html, а також статтю 286.2 ПКУ, та уточнити, що вони мали на увазі, якщо вимагали подання саме в Малинську ДПС. Ви маєте стати на облік через 20-ОПП у Київській області, і подавати треба саме туди. радимо вам звернутися та прояснити цей нюанс, бо вони мали б вам пояснити, що ви повинні стати у податковій за неоснвоним місцем та подавати туди.

Також зауважте, за несвоєчасне подання декларації загрожує штраф 340 грн за 120.1 ПКУ https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=30458

Раді допомогти, звертайтесь ще!