Податкові наслідки уцінки нерухомості в Донецькій області

Якщо ви високодохідник, тоді для вас наступна інформація.

Підпунктом 138.3.1 п. 138.1 ст. 138 ПКУ встановлено, що для розрахунку амортизації відповідно до положень п. 138.3 ст. 138 ПКУ визначається вартість основних засобів та нематеріальних активів без урахування їх переоцінки (уцінки, дооцінки), проведеної відповідно до положень бухгалтерського обліку.

Тому результати переоцінки (уцінки, дооцінки) основних засобів і нематеріальних активів, проведеної відповідно до національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку або міжнародних стандартів фінансової звітності, не враховуються при нарахуванні амортизації необоротних активів згідно зі ст. 138 ПКУ та відповідно не враховуються і при розрахунку податку на прибуток підприємств.

Так, уцінку по рахунку 103 (будівлі, споруди) можна провести лише щодо об’єктів у Донецькій області, якщо вони обліковуються окремо і мають ознаки знецінення, не зачіпаючи нерухомість у центральній Україні.

Відповідно до п. 16 П(С)БО 7 "Основні засоби" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text, переоцінка проводиться окремо по кожному об’єкту, а не групі, тому можливо уцінити лише ті активи, які втратили вартість.

Раді допомогти, звертайтесь ще!