Оренда житла фізособою: наслідки для ФОП-єдинника 2 групи
Не може фізособа здавати в оренду житло фіз особі, якщо вона як ФОП має у переліку видів діяльності КВЕД 68.20. Фізособа може так зробити тільки якщо у такого ФОП у переліку немає КВЕДу 68.20.
Якщо у ФОП немає в переліку КВЕДів оренди приміщення, він може здавати своє приміщення в оренду як громадянин. ФОП, який має у переліку КВЕД 68.20 не може здавати приміщення в оренду як фізична особа.
Фізична особа, яка є власником нерухомого майна, може здавати його в оренду тільки у випадку, якщо вона як ФОП не здійснює таку діяльність у межах свого підприємництва (не обрано вид діяльності за кодом 68.20 «надання в оренду та експлуатацію власного або орендованого нерухомого майна»). Здавати в оренду громадянин може приміщення будь-якої площі, головне, щоб право власності на це майно було документально підтверджене.
1. Законодавча база - стаття 320 ЦКУ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text .
2. Роз'яснення ДПС - https://tsme.gov.ua/za-iakykh-umov-fizosoba-iedynnyk-mozhe-nadavaty-v-orendu-nerukhomist/ .
3. Відео на нашій платформі - https://7eminar.ua/events/2156/2996 .
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Чи потрібно подавати уточнюючий звіт через помилку в Д1
Уточнення щодо подачі 4ДФ після виплати дивідентів у червні
Є відповідь АІ
Помилка у звіті 4ДФ: нарахування та виплата після смерті працівниці
Отримала аванс за 1 пол.серпня 2026,в сумі 7143грн. 14.08.2026. податки сплачені 14.08.26р.
Нарахована зарплата з 17 по 21.08.26р.+компенс.за невикористану відпустку разом становить 13095,88грн.виплачено сину померлої…
Є відповідь АІ
Консультація щодо надбавки за виїзні роботи для співробітників
Є відповідь АІ
Чи враховуються сплачені податки при нарахуванні МПЗ
У ФО є земельна ділянка на яку нараховане МПЗ та паралельно ФОП, КВЕДів по с/г немає тільки продаж товарів.
МПЗ платиться в повному обсязі чи сума сплачених податків мінусується від МПЗ…
Є відповідь АІ
Донарахування ПДВ при збитковому продажу електроенергії: підходи та нюанси
Чи можливо включити податкову накладну у декларацію з ПДВ
Підкажіть,будь ласка,чи можна включати до декларації з ПДВ за вересень , вхідну податкову накладну від 07.10.2026…
Питання щодо подачі Об’єднаної звітності у двох містах
ТОВ на ЄП без ПДВ було зареєстровано у травні 2026 року у м. Бориспіль, а в червні 2026 року змінило юридичну адресу на м. Полтава. На вересень 2026 року подає Об’єднану звітність в Податкову м. Полтава, ЄСВ сплачує у м. Полтава, ПДФО та ВЗ з найманих працівників…
Дії роботодавця при лікарняному працівника: заява, наказ, табелювання
Як табелювати, чи донараховувати ЄСВ до МЗП в місяці…
Уточнення щодо нарахування лікарняних та відпускних у звіті
2. Також уточніть як вдіяти у випадку перехідних відпускних? Наприклад відпустка була з 8 вересня по 02 жовтня. Нарахована у…
Вирішення розбіжностей у РРО: алгоритм дій для підприємства
Період вересня вже закритий…
Проблеми бронювання через лікарняний працівника на критично важливому підприємстві
підприємство критично-важливе…
Коректне відображення послуг та матеріалів у ПН для ПДВ
Включення одноразової премії до розрахунку відпускних виплат
Є відповідь АІ
Чи потрібно відкривати ПРРО в дні без пацієнтів
Облік робочого часу лікаря: простій та нарахування зарплати
Є відповідь АІ
Чи потрібно сплачувати цільовий внесок за відсутності працівників з інвалідністю
Розрахунок зарплати працівника з продовженою довідкою про інвалідність
Є відповідь АІ
Як правильно заповнити форму 20-ОПП для двох приміщень
Коли відображати мінусову РК у податковій декларації
До неї зроблена мінусова РК та зареєстрована 17.09.2026 року.вчасно по строкам.
В податковій декларації за який місяц необхідно відобразити мінусову РК…


