Орендована земельна ділянка для винзаводу: подача МПЗ обов'язкова

Подавати МПЗ до декларації на прибуток потрібно щодо сільгоспугідь.

Не всі земельні ділянки сільськогосподарського призначення (с/г-призначення) належать до сільгоспугідь. Згідно зі ст. 22 ЗКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n299) – землями с/г-призначення визнаються землі, надані для виробництва с/г продукції, провадження с/г науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, зокрема інфраструктури оптових ринків с/г продукції, або призначені для таких цілей.

Із земель с/г призначення МПЗ визначається тільки для земель, що належать до сільгоспугідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги). Щодо інших земель, зокрема с/г призначення (землі під будівлями і дворами, польовими дорогами тощо, МПЗ – не визначається. (https://ck.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-877578.html).

Інформація про вид угідь наводилася у державних актах на право власності на землю, але такі акти видавались до 2013 року.

Зараз інформація про земельну ділянку міститься у Державному земельному кадастрі (далі – ДЗК). Так, згідно зі ст. 15 Закону № 3613 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n157) ДЗК містить такі відомості про земельні ділянки:

• кадастровий номер;


• місце розташування, у тому числі дані Державного адресного реєстру (за наявності);


• опис меж;


• площу;


• міри ліній по периметру;


• координати поворотних точок меж;


• дані про прив’язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі;


• дані про якісний стан земель та бонітування ґрунтів;


• відомості про інші об’єкти ДЗК, до яких територіально (повністю або частково) входить земельна ділянка; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель);


• склад угідь із зазначенням контурів, координат поворотних точок, геометричних параметрів, назв, адрес будівель, споруд та інженерних мереж, ідентифікаторів об’єктів будівництва та закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів;


• відомості про обмеження у використанні земельних ділянок; відомості про частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки;


• нормативну грошову оцінку;


• частину земельної ділянки, на якій може проводитися гі дротехнічна меліорація; назву, код (номер) меліоративної мережі, яка забезпечує гідротехнічну меліорацію відповідної земельної ділянки;


• інформацію про документацію із землеустрою та оцінку земельної ділянки та інші документи, на підставі яких установлено відомості про ділянку.

Отже, щоб отримати дані про вид угідь та іншу інформацію про земельну ділянку, потрібно замовити витяг з ДЗК. Цей документ не тільки містить відомості про земельну ділянку, а й підтверджує внесення даних про неї до ДЗК (ст. 38 Закону № 3613, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n452).

Раді допомогти, звертайтесь ще!