Нарахування орендної плати: НГО або сума в договорі

Якщо ви орендуєте земельну ділянку, яка знаходиться у приватній власності, тоді слід сплачувати орендну плату у розмірі, який вказаний у договорі оренди.

Згідно з ч. 2 ст. 21 Закону № 161 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n126) розмір, форма та строки внесення орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у приватній власності, установлюються в договорі оренди за згодою сторін.

Сторони можуть установити таку плату:

• у фіксованій сумі, наприклад, 15 000 грн;


• відсотковому відношенні до НГО земельної ділянки або її експертної оцінки.

Якщо у договорі прописано 15 % від НГО і при цьому прописана сума в грошовову еквіваленті, це неправильне формувалювання. Плата повинна бути вказана або у відсотках від НГО, або у фікосованій сумі. Інакше це може призвести до спору із орендодавцем. Радимо чітко визначати розмір орендної плати, це можна оформити додатковою угодою.

Раді допомогти, звертайтесь ще!