Дії бухгалтера після придбання нежитлового приміщення: звітність та класифікація
В такому випадку слід подавати декларацію із податку на нерухомість.
Втім, із цього правила є винятки. Не є об’єктом оподаткування нерухомість, яка визначена у п.п. 266.2.2 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392).
Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою - платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт. У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника - починаючи з місяця, в якому він набув право власності (п.266.7.5 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392).
Для визначення класу будівлі з метою оподаткування нерухомого майна необхідно звертатися до Національного класифікатора НК 018:2023 «Класифікатор будівель та споруд». Саме на підставі цього класифікатора, а також документів, що підтверджують право власності на об'єкт нерухомості, визначається належність будівлі до того чи іншого класу.
Визначення належності будівель до того чи іншого класу будівель проводиться на підставі документів, що підтверджують право власності, з врахуванням класифікаційних ознак та функціонального призначення такого об’єкта нерухомості, згідно з Класифікатором, тому у разі необхідності платник податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, може звернутися до уповноваженого органу для отримання довідки щодо належності об’єктів нерухомості до певного класу Класифікатора, ведення якого забезпечує Міністерство розвитку громад та територій України, яке у тому числі приймає рішення про необхідність внесення змін до нього, доцільність перегляду усього класифікатора(https://7eminar.ua/news/5016-yak-viznaciti-klas-budivli-dlya-opodatkuvannya-neruxomosti-dokumenti-ta-kriteriyi).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Чи має право працівник на додатковий день відпочинку
Як зареєструвати виробничі потужності для ФОП на загальній системі
Визначення страхового стажу для лікарняних: важливі нюанси
Потрібна допомога для вирахування страхового стажу для лікарняних, щоб % правильно застосувати …
Як виключити колишніх працівників з переліку на порталі ПФУ
Як скоригувати лікарняні та уникнути відповідальності за помилки
Виплата компенсації за відпустку при призові в ЗСУ
Розрахунок декретних виплат для працівника за сумісництвом
Оплата роботи у вихідний день під час відрядження в бюджеті
Чи потрібно донараховувати ПДВ при продажу енергообладнання
Розрахунок зарплати за навчальну відпустку: які місяці враховувати
Питання індексації зарплати: травень 2025 як базовий місяць
Оплата декретних: розрахунок при відпустці по догляду за дитиною
Чи потрібно фіскалізувати готівку для ФОП з 2026 року
Нарахування відпустки для працівника з неповним робочим тижнем
Виправлення помилок у кадровій документації: штрафи за неподання 1-Опп
Чи потрібно подавати повідомлення в податкову по ЦПХ
