Заголовок тимчасово відсутній

Так, засновник може внести такі ділянки до статутного капіталу і ТОВ А буде платником зем. податку і потрібно визначати ПМЗ якщо ці землі належать до сільськогосподарських угіддь. А облік орендної плати вести на основі укладених нових договір оренди

Відповідно до ст. 82 ЗКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n654 юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності, зокрема у разі внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу.

Відповідно до ст .269 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6750 платниками земельного податку є

- юридичні особи які мають у власності земельних ділянок, земельних часток (паїв) (відноситься до ТОВ А після внесення до статутного капіталу зем. ділянок)

- землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування

Щодо МПЗ:

Суб’єкти господарювання, які мають у власності або користуванні сільськогосподарські угіддя повинні за 2024 рік визначити мінімальне податкове зобов’язання за такі ділянки. Порядок визначення МПЗ, а також різниці між МПЗ та загальною сумою сплачених податків, залежить від системи оподаткування, яку застосовує суб’єкт господарювання.

МПЗ визначається тільки щодо земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь.

МПЗ визначається за однією із двох формул, наведених у п. 38-1.1 ПКУ Податковий кодекс України | від 02.12.2010 № 2755-VI, залежно від того, проведено нормативну грошову оцінку (далі – НГО) земельної ділянки чи ні.
Щодо КВЕД: так потрібно відкрити КВЕД 68.20 "Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна", оскільки відповідно до п.п. 7 п.п. 298.2.3 ПКУ, платник єдиного податку має зазначати види діяльності, які він фактично здійснює, в Реєстрі платників єдиного податку. Відсутність відповідного коду КВЕД може вимагати відмови від спрощеної системи оподаткування для тих видів діяльності, які не зазначені в Реєстрі
І з дотриманням даних вимог можливо перебувати на 3 групі та здавати в оренду майно.
Облік орендної плати ведеться на рах 361 "Розрахунки з покупцями та замовниками" з дотриманням вимог ЗУ №161 "Про оренду землі" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text