Чи підпадає оренда землі під мпз для садівництва

Ні, за загальним правилом щодо земель, які відносяться до індивідуального садівництва, МПЗ не визначається. Однак потрібно перевірити ще, до якого виду угідь відноситься така земля (це вказується в витязі ДЗК).

Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо (ч.3 ст.35 ЗКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n373).

МПЗ визначається тільки щодо земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь.

Треба розуміти, що не всі земельні ділянки сільгосппризначення належать до сільгоспугідь. Так, згідно зі ст. 22 Земельного кодексу України землями сільгосппризначення визнаються землі, надані для виробництва сільгосппродукції, провадження сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільгосппродукції, або призначені для таких цілей.

До земель сільгосппризначення належать:

• сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);
• несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи та прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель інших категорій, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільгосппродукції, землі під об’єктами виробництва біометану, які є складовими комплексів із виробництва, перероблення та зберігання сільгосппродукції, землі тимчасової консервації тощо).

Таким чином, із земель сільгосппризначення МПЗ визначається тільки для земель, віднесених до сільгоспугідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги).

Щодо інших земель, у тому числі сільгосппризначення (земля під госпбудівлями і дворами, польовими дорогами тощо), МПЗ не визначається (https://7eminar.ua/news/4197-minimalne-podatkove-zobovyazannya-pravila-rozraxunku-za-2024-rik).

Раді допомогти, звертайтесь ще!