Заголовок тимчасово відсутній

Так, фізособа має право здавати в оренду сонячні панелі.

Договір укладається у простій письмовій формі те не потребує нотаріального посвідчення. Акт приймання - передачі сонячних панелей підтверджує передачу майна від орендодавця до орендаря. Цей акт є невід’ємною частиною договору.

Договір оренди майна

ТОВ, як податковий агент, має утримувати ПДФО 18% та ВЗ 5% від орендної плати та перераховувати до бюджету.

Облік електроенергії проводить фізособа-орендодавець. Якщо суб’єкт господарювання встановив та експлуатує СЕС, він займаєтся виробництвом електроенергії. Частина 1 ст. 8, ч. 1 ст. 30 Закону № 2019 передбачає: діяльність з виробництва електроенергії підлягає ліцензуванню відповідно до законодавства.

Ліцензія не потрібна, якщо виробництво електроенергії здійснюється без мети її продажу, а для власних потреб.

Тому, на нашу думку, надання електроенергії від СЕС, яка здається в оренду, не слід розглядати як ліцензовану діяльність з постачання електроенергії. Сторони можуть домовитися про те, яким чином орендар буде компенсувати орендодавцю витрати на утримання СЕС.

Якщо дотримуватись обережної позиції, то можна не документувати покази лічильника, а домовитися про зміну розміру орендної плати щомісячно. Для цього спочатку робиться розрахунок витрат на роботу СЕС за місяць, які розподіляються між орендодавцем та орендарем (з урахуванням показів лічильника або без цього, головне, щоб методика розрахунку задовольняла обидві сторони), і на суму витрат орендаря збільшується орендна плата за цей місяць. Зміну орендної плати, як правило, документують додатковою угодою до договору оренди. Такі угоди можна підписувати щомісяця.

Раді допомогти, звертайтесь ще!