ЛГ
Горностаєва Лілія
28.03.2025 | 12:11
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Фіз особа володіє на праві власності згідно з витягом з держ реєстру речових прав
на нерухоме майно квартирами, загальна площа яких більше 400кв.м.
питання:
чи може фіз особа здавати частину квартир, як фоп на єдиному податку
(квед 68.20 та площа менше 400кв.м.) , а по іншим квартирам передати право
користування нерухомим майном як вклад до статутного капіталу тов»ххх», яке
і буде здавати в оренду ці надлишкові по площі квартири.
на нерухоме майно квартирами, загальна площа яких більше 400кв.м.
питання:
чи може фіз особа здавати частину квартир, як фоп на єдиному податку
(квед 68.20 та площа менше 400кв.м.) , а по іншим квартирам передати право
користування нерухомим майном як вклад до статутного капіталу тов»ххх», яке
і буде здавати в оренду ці надлишкові по площі квартири.
ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.03.2025 | 18:42
Очікує відповідь
Так, вважаємо що така схема може бути застосована і це не порушує закон.
ФОП на ЄП може здавати в оренду житлові приміщення до 400 кв.м. (п. 291.5.3 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946). Здійснювати таку діяльність можна за умови, якщо у ФОП є КВЕД 68.20.
Залишкову площу можна передати як вклад у статутний капітал ТОВ, тут заборони немає. Право користування нерухомим майном може бути вкладом у статутний капітал ТОВ. Згідно ч.1 ст. 761 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3710) право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. Отже, юридична особа, в статутний капітал якого внесені майнові права (право користування квартирами), має повне право на передачу такого майна в оренду, укладення договорів, отримання платежів.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
ТЕ
Тетяна Власова
28.03.2026 | 18:08
Відповідь надано
Чи потрібно подавати фізичну звітність після загальної декларації
Якщо я подала по ТОВ на загальної за 2025 фін звітність S0111007, потім деку J0100129...
ВІ
Вікторія
28.03.2026 | 16:22
Відповідь надано
Правильний розрахунок зарплати для працівниці з неповним тижнем
Вітаю, працівниці на її прохання встановили неповний робочий тиждень (2 дні на тиждень)з робочими...
АН
Анна
28.03.2026 | 16:16
Відповідь надано
Коли визначається середня зарплата для спрощених податків
Доброго дня. Спрощені податки стартап ДіяСіті. Якщо середня нарахована ЗП перевищує 1200 Євро станом...
МА
Марина
28.03.2026 | 15:18
Відповідь надано
ПДВ при продажу нерухомості: основні питання та роз'яснення
Вітаю!
Наше підприємство здійснило продаж нерухомого майна (основного засобу): договір та держреєстр...
ЛЮ
Людмила Дроботенко
28.03.2026 | 11:54
Відповідь надано
Правила надання відпустки суміснику без збереження заробітної плати
Доброго дня
відпустка без збереження заробітної плати суміснику
Якщо працівник- сумісник...
ЮР
Русин Юлія Геннадіївна
28.03.2026 | 09:35
Відповідь надано
Переведення працівника на нову посаду: порядок та нюанси
Добрий день. Працівник працює на підприємстві на посаді заточувальник за основним місцем роботи. Хоч...
IN
incognito
28.03.2026 | 07:20
Відповідь надано
Донарахування ЄСВ при неповному робочому дні та мінімалці
Дд, працівника прийнято на неповний робочий день з 1го числа нового місяця але нараховано зп...
ЛІ
Лілія
28.03.2026 | 06:52
Відповідь надано
Чи потрібно чітко прописувати дати виплати зарплати в договорі
В трудовому договорі працівника з ФОП прописано, що виплата зп за першу половину місяця не...
ЕА
Акулинская Екатерина
27.03.2026 | 21:40
Відповідь надано
Запит щодо статусу поданих трудових книжок до ПФУ
Відсуанували та подали до ПФУ трудові книжки співробітників ще 26.02.2026р., статус досі "в...
НК
Костарєва Наталія Євгеніївна
27.03.2026 | 21:07
Відповідь надано
Коли відбудеться індексація заробітної плати після квітня
Добрий день, підкажіть будь ласка, індексація зп ще не наступає з квітня?...
НА
Наталя Тимошенко
27.03.2026 | 20:54
Відповідь надано
Як уникнути проблем з ПДВ при співпраці з платником
Така ситуація: у нас багато покупців ФОП і переважно всі 2 група. Але от серед...
VA
Valentyna
27.03.2026 | 20:38
Відповідь надано
Звітність ФОП 3 групи: терміни та форма подачі документів
Фоп 3 група, 5%. Має найманих працівників, яку звітність маємо подавати в цьому році, та...
ТЕ
Тетяна Власова
27.03.2026 | 18:34
Відповідь надано
Можливість декларування готівкового доходу за 2021-2022 роки
ТОВ, мале на загальної, без ПДВ. Бенефіціар та керівник одна теж сама особа, нерезидент. Звітність...
НЛ
Лихоступ Наталія Григорівна
27.03.2026 | 18:04
Відповідь надано
Як вплинути на бухгалтера щодо зарплати працівника-пенсіонера
Доброго дня! Підкажіть, як повпливати працівнику, працюючому пенсіонеру на бухгалтера,коли працівник...
ВВ
Владислав Володимирович
27.03.2026 | 17:57
Відповідь надано
Відповідальність підприємства за неправомірне надання додаткової відпустки
Доброго дня. Якщо підприємство має працівника у якого 2 та більше дітей, і вона повідомляє...
ОК
Оксана
27.03.2026 | 17:33
Відповідь надано
Вплив продажу майнового комплексу на доходи ПП у 2026 році
ПП на ЄП 4 група,планує продати майновий комлекс , що перебуває у його власності більше...
ЛГ
Галайда Людмила
27.03.2026 | 17:18
Відповідь надано
Розрахунок середньої зарплати для компенсації мобілізованому працівнику
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, как правильно рассчитать среднюю зарплату при выплате компенсаци...
