Заголовок тимчасово відсутній

так, відшкодована орендарем сума комунальних платежів оподатковується за загальними правилами, встановленими Податковим кодексом України для платників податку – фізичних осіб, а не ФОП
https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42444

Згідно із п.п. 168.1.1 п. 168.1 ст. 168 ПКУ податковий агент (ТОВ), визначення якого наведене у п.п. 14.1.180 п. 14.1. ст. 14 ПКУ, який нараховує (виплачує, надає) оподатковуваний дохід на користь платника податку, зобов’язаний утримувати податок і військовий збір із суми такого доходу за його рахунок, використовуючи ставку податку, визначену ст. 167 ПКУ, і ставку військового збору, встановлену п.п. 1 п.п. 1.3 п. 16 прим. 1 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ.У разі якщо орендарем (юридичною особою або фізичною особою – підприємцем) виплачується на користь фізичної особи дохід у вигляді суми відшкодованих витрат, понесених на сплату комунальних послуг або орендар компенсує сплачені комунальні послуги власнику майна, то такий дохід включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу фізичної особи з відповідним оподаткуванням.У цьому випадку ТОВ виступає податковим агентом і зобов'язане:
Утримати з суми компенсації 18% податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) та 5% військового збору (ВЗ).Перерахувати утримані податки до бюджету.Відобразити такі виплати у податковій звітності (4ДФ) з відповідною ознакою доходу.
Податковий агент – орендар у додатку 4ДФ до Розрахунку суму сплачених комунальних платежів за спожиті ним комунальні послуги, яка згідно договору оренди не включається до орендної плати, та відшкодовується фізичній особі – орендодавцю, відображає як дохід отриманий у вигляді додаткового блага за ознакою «126».
https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=36226

Раді допомогти, звертайтесь ще!