Заголовок тимчасово відсутній
Такий договір НЕ призведе до втрати статусу неприбуткової організації, оскільки:
плата за сервітут є частиною господарської діяльності ОСББ, що не має на меті отримання прибутку;
отримані кошти використовуються виключно на потреби утримання будинку. Відсутній розподіл прибутку між членами ОСББ.
Відповідно до пп. 133.4.1 Податкового кодексу України (ПКУ), ОСББ зберігає статус неприбуткової організації, якщо:
Його діяльність відповідає статутним цілям (обслуговування та управління багатоквартирним будинком).
Доходи використовуються виключно на утримання та експлуатацію будинку, а не розподіляються між членами ОСББ.
Аналіз ситуації
🔹 Договір сервітуту – це не комерційна діяльність, а надання обмеженого права користування спільним майном (що відповідає функціям ОСББ).
🔹 Плата за користування майном встановлена загальними зборами та є економічно обґрунтованою, що свідчить про її належне документальне оформлення.
🔹 Використання коштів згідно кошторису на утримання будинку відповідає пп. 133.4.2 ПКУ, тобто не є розподілом прибутку між членами ОСББ.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Облік збитків від руйнування складу: питання, документи та проводки
Є відповідь АІ
Чи потрібно звітувати про працевлаштування одного працівника з інвалідністю
Необхідні КВЕД та документи для організації психологічного івенту
Оподаткування гранту для фізособи при відкритті ФОП
Є відповідь АІ
Чи може ФОП отримувати доходи на звичайну картку
Є відповідь АІ
Вибір КВЕД та призначення платежу для брокерської діяльності ФОП
Є відповідь АІ
Правила використання картки ФОП для міжнародних розрахунків найманими працівниками
Є відповідь АІ
Чи враховувати витрати на перевезення учнів як благо
Є відповідь АІ
Чи зобов'язаний ФОП платити ЄСВ при ГІГ-контракті
Процедура подачі Додатка 4 при зміні документів співробітника
Врахування зарплати працівника при сумісництві в Дія City
Проблеми з поданням звітності з ЄСВ для ФОП у 2026 році
Квартальна звітність для ФОП: нові правила та форми подачі

Облік витрат на видачу КЕП для ТОВ платника ПДВ
Є відповідь АІ
Порядок виплати зарплати та компенсацій після смерті працівника
Є відповідь АІ
Перехід на електронний документообіг: підписання зарплатних документів працівниками
Врахування сумісників у квоті бронювання: нюанси та правила
Розрахунок відпускних днів для працівниці після народження дитини
Чи зобов'язаний ФОП на спрощеній системі зберігати документи
Є відповідь АІ

