Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день! Нерухомість, що є у власності юридичної особи постраждала від вибуху (не знищена, але є пошкодження), проведено обстеження відповідним органом державної влади(управлінням архітектурної інспекції), про що виданий акт обстеження, та відповідно інформація про пошкодження внесена до реєстру пошкодженого майна. Чи змінюється якімось чином у даному випадку порядок і розмір нарахування податку на нерухомість та орендна плата за землю? Чи є якась пільга і як тоді заповнити звітність по таким податкам?

СК

Світлана, консультант

експерт

14.01.2025 | 09:15

Відповідь надано

Так, якщо будівлю внесено до Реєстру реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, то юрсоба має право подати уточнюючу декларацію з податку на нерухомість і зменшити нарахування податку із першого числа місяця, в якому було зафіксовано факт пошкодження житлової та/або нежитлової нерухомості за даними Реєстру майна (п. 69.22 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462).

Приклад заповнення уточнюючої декларації наведений ДПС за посиланням: https://tax.gov.ua/baneryi/onlayn-navchannya/podatok-na-neruhome-mayno/yuridichni-osobi/podatkova-zvitnist/poryadok-skladennya-ta-vnesennya-zmin/697063.html

Що стосується орендної плати, то пільги із її сплати передачена п. 69.14 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ. Так, площі земельних ділянок, на які поширюється дія цього підпункту, звільняються від орендної плати:

- у розмірі 100 відсотків площі земельної ділянки - у разі якщо загальна площа знищеного об’єкта житлової або нежитлової нерухомості дорівнює або перевищує одну третину загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий зруйнований об’єкт нерухомого майна;

- у розмірі 50 відсотків площі земельної ділянки - у разі якщо загальна площа знищеного об’єкта житлової або нежитлової нерухомості не перевищує одну третину загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий зруйнований об’єкт нерухомого майна.

Щоправда тут іде мова про зруйновану нерухомість. Якщо у вас нерухомість не зруйнована, а пошкоджена, то із питанням щодо пільги із орендної плати радимо звернутися до ДПС за отриманням індивідуальної податкової кнсульації.

Раді допомогти, звертайтесь ще!