Заголовок тимчасово відсутній
1. сторони погоджуються, що всі витрати на комунальні послуги (електропостачання, водопостачання, водовідведення, опалення, вивезення побутових відходів тощо), пов’язані з користуванням орендованим приміщенням, враховані у складі орендної плати" .
2. орендар сплачує орендодавцю орендну плату, яка включає в себе витрати на спожиті комунальні послуги, і не відшкодовує їх окремо.
3. орендна плата змінювальна, яка щомісяця включає в себе 4000 грн та витрати на спожиті комунальні послуги. питання: можно додати пункт 3 в такій формі,щоб фоп всі кошти приймав як орендну плату?
Так, можна.
У договорі оренди не потрібно вказувати, що компенсація за комунальні послуги сплачується орендарем окремо на підставі рахунку від орендодавця.
З 01.12.2024 року ДПС надала роз’яснення у ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42255 що компенсація за комунальні послуги, яка відшкодовується орендарем окремо не включається до орендної плати за таке приміщення і не є доходом від господарської діяльності ФОП на ЄП, а є оподаткованим доходом фізособи як додаткове благо з якого потрібно сплатити ПДФО та ВЗ.
Тому, можна відобразити у договорі оренди, що 4000 грн є витратами на комунальні послуги, які входять до вартості орендної плати за приміщення. В такому випадку компенсація за комунальні послуги входить до орендної плати за таке приміщення і не відображається окремою сумою і не сплачується орендарем окремо.
Тому, ФОП – орендодавець включає таку оренду плату (разом з компенсацією за комунальні послуги) до своїх доходів на ЄП як дохід від оренди такого приміщення.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відсутність форм F0500110, F0500111 у кабінеті ФОП: рішення
Екологічний податок: чи виникає обов'язок при утилізації відходів
Облік інвертора та акумулятора: рахунок 104 чи 112
Штрафні санкції за неподання 20-ОПП при купівлі обладнання
Чи може експедитор застосувати ПДВ 0% при міжнародному перевезенні
Чи відправляти Додаток 4 до ТЦК після прийняття

Визначення податкового резидентства особи з діяльністю за кордоном
Просимо роз'яснити:
Чи вважається така особа податковим резидентом України за наведених…
Розрахунок індексації для працівника освіти з понаднормовими годинами
Реквізити для сплати Військового збору ФОП на ЄП уже доступні
Є відповідь АІ
Чи дозволено пробивати чеки наступного дня при онлайн-продажах
Інтернет-магазин робить продажі:
1.чи можна чеки пробивати на наступний день.
2.чи може бути зміна з 8,00 до 21,00 при онлайн-торгівлі?
Дякую…
Чи потрібні документи для продажу косметики як ФОП
Є відповідь АІ
Ліміти переказу та зняття готівки для ФОП на єдиному податку
Є відповідь АІ
Облік ПДВ для юрособи при несвоєчасній реєстрації платником
Є відповідь АІ
Чи дозволено юридичній особі розраховуватися готівкою з ФОП
Є відповідь АІ
Проблеми з поверненням передплати в іншій валюті: роз'яснення банку
Нарахування доплат за суміщення, вихідні та відрядження
Вимоги до документів від приватного виконавця в Україні
Є відповідь АІ
Виправлення помилки в об'єднаній звітності щодо звільненого працівника
Помилка при сплаті: ПДВ замість військового збору, як виправити
Є відповідь АІ

