Заголовок тимчасово відсутній

Вітаю! Фізична особа брала іпотеку у валюті до 2010 року. У 2024 році була угода між банком і клієнтом про анулювання кредитного зобов'язання, про що подали довідку у формі 1-ДФ з кодом 189. сума вказана у гривні, за курсом на момент анулювання. іпотеку брали по іншому курсу. як правильно розрахувати суму податкового зобов'язання та відобразити у декларації ? юристи наголошують на тому що це не додаткове благо, і що анульовані % по кредиту не є податковим зобов'язанням.

ОК

Ольга, консультант

експерт

26.12.2024 | 15:51

Очікує відповідь

Прощення боргу за іпотечним кредитом в іноземній валюті не оподатковується.

Не є базою для оподаткування ПДФО та ВЗ основна сума боргу (кредиту) платника податку за іпотечним кредитом в іноземній валюті, забезпеченим іпотекою житлової нерухомості, прощеного (анульованого) кредитором за його самостійним рішенням, не пов’язаним з процедурою банкрутства, до закінчення строку позовної давності (п. 165.1.55 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3699).

Якщо анульовані відсотки по кредиту, то дійсно підстави для оподаткування відсутні. Сума процентів, комісії та/або штрафних санкцій (пені), прощених (анульованих) кредитором за його самостійним рішенням, не пов’язаним із процедурою його банкрутства, до закінчення строку позовної давності не є базою для нарахування ПДФО та ВЗ (п.165.1.55 ПКУ).

Додаткові блага — кошти, матеріальні чи нематеріальні цінності, послуги, інші види доходу, що отримує платник податку від податкового агенту (п.14.1.47 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256). Від прощення процентів Ви не отримуєте ніякого доходу. Тож і додаткове благо не виникає.

Оскільки не виникає оподатковуваний дохід, декларацію подавати не потрібно (п.179.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20241201#n4330).

Раді допомогти, звертайтесь ще!

УК

Курило Уляна Анатоліївна

10.05.2026 | 22:19

ФОП

Відповідь надано