Заголовок тимчасово відсутній

Підприємство виробниче (переробка деревини) 05 міс2024р отримала нерухоме майно у власність через внесення в статутний капітал. У Витягу з Держ реєстру реч прав, назва нерухомого майна "Сушка". В технічному паспорті в розділі опис приміщень розбито: столова, душова, кабінет, сушильна камера, котельня, склад, підсобне приміщення, цех розпиловки, навіс. Чи потрібно здавати декларацію на нерухоме майно? якщо так то чи звільнена ця будівля від податку, оскільки для нашого під-ства це Виробнича будівля, чи треба розбивати на частки і шукати в рішенні с/р ставки податку? Чи є штраф за несвоєчасну подачу звітності і за несплату податку в терміни?

СК

Світлана, консультант

експерт

12.09.2024 | 16:41

Очікує відповідь

Відповідь на питання, чи необхідно сплачувати податок за таку будівлю залежить від того, як вона класифіована відповідно до Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023. Так, відповідно до пп. "є" пп. 266.2.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 не є об’єктом оподаткування будівлі промисловості, віднесені до класу "Промислові та складські будівлі" (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку. Тобто, якщо будівля класифікується за кодом 125, то сплачувати за неї податок на нерухомість не потрібно.
Віднесення нерухомості до певного класу згідно Класифікатора будівель і споруд має бути зазначено у правовстановлюючих документах на нерухомість (нарпиклад, договорі купівлі-продажу) або в технічній документації на об’єкт. Якщо такої інформації немає, тоді вам треба звернутися до ДП «Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем в будівництві». Адже саме цей інститут є розробником ДК 018:2020 та уповноважений в установленому порядку надавати роз’яснення щодо його положень. На офіційному сайті інституту (http://www.asdev.com.ua/dndiasb/DKBS.html) у розділі «Класифікація будівель» є інформація про те, як отримати експертний висновок щодо класифікації об’єктів нерухомості. Для цього слід надіслати в інститут гарантійний лист довільної форми з додатком, у якому наведено перелік об’єктів, які треба прокласифікувати (на сайті розміщено приклад такої форми).Також на сайті вказано, що для отримання послуг слід звертатися:

– електронною поштою: dndiasb@gmail.com;

– тел.: (050) 4444-746.

Шираф за несвоєчасне подання звітності застосовується і складає 340 грн за кожне несвоєчасне подання (п. 120.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20240401#n2399).

Раді допомогти, звертайтесь ще!