Заголовок тимчасово відсутній

Якщо договір оренди приміщення укладений як з ФОП, то ФОП 3 групи подає декларацію по єдиному податку.

ФОП 3 групи -Орендодавець отримані суми орендної плати від неприбуткової організації включає до суми доходів, відображає в Книзі доходів та декларації та сплачує з цієї суми єдиний податок 5% (3%).

ФОП 3 групи при наданні послуг оренди/суборенди потрібно дотримуватись наступних правил:

1. Платники єдиного податку 3 групи відповідно до пп.3 п.291.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946 можуть надавати послуги будь кому, обмежень не має.

2. Обмеження по площі встановлені п. 291.5.3 ПКУ. В цій нормі чітко зазначено, що не можуть бути платниками єдиного податку 1- 3 групи: фізичні особи - підприємці, які надають в оренду нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів. Тобто площа приміщень, які ФОП буде передавати в суборенду, не повинна перевищувати вищезазначені показники.

3. У ФОП має бути КВЕД 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

4. Якщо в майбутньому ФОП буде надавати приміщення в суборенду, то в Договорі оренди приміщення, яким ФОП взяв в оренду приміщення, повинно бути зазначено, що Орендодавець не заперечує проти надання приміщення в суборенду. Ця норма договору дозволяє ФОП подальшу передачу приміщення в суборенду.

Раді допомогти, звертайтесь ще!