Заголовок тимчасово відсутній

Згідно з нацстандартами дисконтуванню підлягає довгострокова заборгованість.

Відповідно до абз. 2 п. 12 НП(С)БО 10 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0725-99#Text довгострокова дебіторська заборгованість відображається в балансі за її теперішньою (тобто дисконтованою) вартістю. Поруч з цим, довгостроковою дебіторською заборгованістю називають суму дебіторської заборгованості, яка не виникає в ході нормального операційного циклу та буде погашена після дванадцяти місяців з дати балансу.
Отже, якщо Ви уклали договір оренди строком на 2 роки, проте самі орендні платежі підлягають нарахуванню згідно з таким договором у загальноприйнятий місячний чи квартальний строк і відповідно їх сплата орендарем згідно з договором має проводитися у короткотривалий строк (тобто такий, який не перевищує 12 місяців з дати балансу), то в такому разі у Вас не виникає необхідності дисконтування. Адже відсутня довгострокова заборгованість за орендними платежами.
Якщо згідно із договором орендар, припустимо, має заплатити нараховані орендні платежі за певний період у строк, який більший ніж 12 місяців з дати балансу, то в такому разі виникає довгострокова дебіторка, яку потрібно дисконтувати.
Також зауважимо, якщо договором оренди у Вас часом передбачено сплату гарантійного (забезпечувального) платежу, який має бути повернутий орендарю після закінчення строку дії договору оренди, то тоді такий платіж (і тільки його) слід дисконтувати (звичайно, за умови, що таке повернення планується після закінчення 12 місяців з дати балансу).

Раді допомогти, звертайтесь ще!