Заголовок тимчасово відсутній

Ні, не можна.

ФОП – орендодавець, який надає приміщення в суборенду по договору суборенди повинен встановлювати вартість такої оренди не менше ніж суму за яку він орендує таке приміщення.

Якщо ФОП хоче надати в оренду іншому ФОП частину приміщення і не хоче встановлювати реальну вартість орендної плати, то щоб ДПС не донарахувала дохід такому ФОП, йому краще надати частину приміщення у безоплатне користування на підставі договору позички.

Порядок укладення такого договору визначено у ст. 827 – 828 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3999 В такому випадку у ФОП не буде доходу від такої суборенди, оскільки отримання приміщення у користування на підставі договору позички не є безоплатно наданими послугами з оренди такого приміщення. Таке ж роз’яснення надала ДПС у ЗІР, 107.01.03 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=27839 Оскільки передача майна фізичній особі – підприємцю на підставі договору позички, не передбачає переходу права власності на таке майно до ФОП – платника єдиного податку, то доходу у розумінні п. 292.1 ПКУ у такого підприємця не виникає.

Тому, при укладенні такого договору позички доходу немає ні у позичкодавця, ні у позичальника.

ФОП, який буде надавати приміщення по договору суборенди або по договору позички іншому ФОП повинен зареєструвати КВЕД 68.20. Якщо ФОП все таки укладає договір суборенди, то вартість такої оренди сплаченої суборендарем буде включатись до доходу ФОП на ЄП за звітний квартал і оподатковуватись ЄП 5 %, як дохід від господарської діяльності такого ФОП.

Раді допомогти, звертайтесь ще!