☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Заголовок тимчасово відсутній
Є 2 варіанти:
1. Ви можете як ФОП 3 групи здавати приміщення в оренду, але за певних умов. Згідно з п. 291.4 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4014-17#o40) друга група - фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства.
Проте, зверніть увагу, що п. 291.5.3 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4014-17#o40) встановлено, що "фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів, не можуть бути платниками єдиного податку першої - третьої груп".
При здійсненні такої діяльності Вам необхідно обрати КВЕД 68.20 - Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Цей клас включає надання в оренду та управління власним або орендованим нерухомим майном.
Таке роз'яснення дає ДПС за посиланням: https://lv.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-394410.html
Отже, ФОП 3 група ЄП можуть здавати приміщення в оренду з урахуванням обмежень по площі.
2. Якщо у Вас, як у ФОП 3 групи немає в переліку КВЕДів оренди приміщення, ВИ можете здавати свою квартиру в оренду як громадянин. ФОП, який має у переліку КВЕД 68.20 не може здавати приміщення в оренду як фізична особа. Якщо ФОП не містить у себе КВЕД 68.20, то може.
Фізична особа, яка є власником нерухомого майна, може здавати його в оренду тільки у випадку, якщо вона як ФОП не здійснює таку діяльність у межах свого підприємництва (не обрано вид діяльності за кодом 68.20 «надання в оренду та експлуатацію власного або орендованого нерухомого майна»).
Здавати в оренду громадянин може приміщення будь-якої площі, головне, щоб право власності на це майно було документально підтверджене.
Отже, у даному випадку, Вам слід самостійно обрати напрямок здійснення діяльності з урахуванням обмежень щодо кожного типу ведення діяльності.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Внесок до статутного фонду до реєстрації: ризики та можливості
Переведення на погодинну оплату: втрата заробітку та гарантії
Є відповідь АІ
Як правильно розрахувати компенсацію за невикористану відпустку
Розрахунок цільового внеску по інвалідам: нюанси та складові
Є відповідь АІ
Вирішення питань щодо коректності ПДВ та звірки рахунків
Є відповідь АІ
Дисконтування кредитів по програмі 5-7-9: чи є необхідність
Віднесення благодійної допомоги до валових витрат: нюанси
Є відповідь АІ
Нарахування ЄСВ для працівника у відпустці без зарплати
Звільнення ФОП від податків для мобілізованих військовослужбовців: умови та документи
Чи може громадська організація оплатити витрати за відрядження
Є відповідь АІ
Документування робочого часу працівника під час проходження влк
Розрахунок відпускних: період, нюанси та фактична зарплата
Є відповідь АІ
Куди відносити витрати рахунку 90 у фінансовій звітності
Валютні різниці в бухгалтерії при поверненні коштів нерезиденту
Правильне відображення залишків товару в звіті 1-Оп
на початок місяця товар знаходиться на зберігані у іншого підприємсва у кількості 1000 шт( цей залишок в 4 колонці звіту);
на протязі місяця передали на зберігання 1000 шт; повернули 1200 шт( передано і…
Є відповідь АІ