Заголовок тимчасово відсутній
1) чи потрібно кожного року ФОПу самостійно індексувати НГО орендованої землі комулятивним методом кожного року ?
2) якщо НГО помінялась (зменшилась) орендна плата рахується від нової НГО(зменшеної)? чи потрібно в такому разі переглядати Договір оренди, складати Дод. угоду. ? Будь ласка при відповіді дайте ссилки на норми закону. ст. ПКУ чи ЗІР! дякую.
1. Так, оскільки орендна плата встановлена у відсоках від НГО, потрібно кожного рку індексувати НГО кумулятивним методом на коефіцієнт індексації (п. 289.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6929). Можна також кожного року не індексувати самостійно, а замовляти витяг про НГО. Витяг, отриманий після 15 січня звітного року, містить вже проіндексовану НГО.
2. Це залежить від умов договору оренди. Адже відповідно до п. 288.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6911 Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Так, якщо НГО змінилась (зокрема, зменшилась), а договором встановлена плата у відсотках від НГО, то для розрахунку орендної плати треба брати нову НГО. Законодавчими нормами не передбачено переукладання договору оренди у разі зміни НГО, але така умова може бути передбачена самим договором, тобто необхідно уважно вивчати норми договору оренди.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Декретні виплати: чи можливо отримати їх на Дія картку
КВЕДи для торгівлі алкоголем та будівельними товарами ФОП
Облік товарів для ФОП: покупки для власного використання вдома
Декларація подарунка: коли і як декларувати 2500 млн гривень
Визначення мангалів та електродів як технічно складних товарів
Розрахунок середньої зарплати для підтвердження критичності бронювання працівників
Вплив працевлаштування за сумісництвом на військове бронювання працівників
Чи доступна нова форма податкового розрахунку для ФОП
Документи для ФОП: що зберігати при перевірках податківців
Реєстрація СПФМ для ФОП: КВЕДи та уникнення фінмоніторингу
Чи потрібна реєстрація ПРРО для ФОП, що надає SMM послуги
Чи потрібно щоденно вилучати готівку з каси ФОП
Помилка в звітності 4ДФ: як уникнути податкових проблем
Пояснення для податкової: різниця між ПРРО та декларацією
Правильна утилізація тари з-під засобів захисту рослин фермерів
Зміна номенклатури, кількості і ціни у ПДВ РК
