🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Заголовок тимчасово відсутній
На даний момент при постачанні послуг оренди база нарахування ПДВ має визначатись з урахуванням ст. 188.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551: при цьому ...база оподаткування операцій з постачання самостійно виготовлених товарів/послуг не може бути нижче звичайних цін, ...».
Отже, якщо Ваша ціна оренди, яка хоч нижча за суму собівартості, все ж буде відповідати рівню звичайної (ринкової) ціни, то щось Вам донараховувати ще по цій оренді - немає підстав.
Як саме слід визначати звичайну ціну в даному випадку, наразі невідомо. За нормами п.п. 14.1.71 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256 звичайна ціна — це ціна товарів (робіт, послуг), визначена сторонами договору, якщо інше не встановлено ПКУ.
Якщо не доведено зворотне, вважається, що така звичайна ціна відповідає рівню ринкових цін. У свою чергу ринкова ціна — ціна, за якою товари (роботи, послуги) передаються іншому власнику за умови, що продавець бажає передати такі товари (роботи, послуги), а покупець бажає їх отримати на добровільній основі, обидві сторони є взаємно незалежними юридично та фактично, володіють достатньою інформацією про такі товари (роботи, послуги), а також ціни, які склалися на ринку ідентичних (а за їх відсутності — однорідних) товарів (робіт, послуг) у порівняних економічних (комерційних) умовах (п.п. 14.1.219 ПКУ). У п.п. 14.1.71 ПКУ наведено особливості визначення звичайної ціни для окремих ситуацій, які не стосуються вашого випадку.
Тобто можна дійти висновку, що в даному випадку звичайною ціною буде вважатися та, що зазначена у договорі, якщо фіскали не зможуть довести невідповідність такої ціни рівню ринкових цін.
Ураховуючи викладене, радимо все-таки «запастися» документами, які підтверджують той факт, що договірна ціна послуги відповідає рівню ринкових цін. Якщо це зробити практично неможливо (послуга унікальна), у документах бажано це вказати
У будь-якому випадку, якщо вартість оренди суттєво занижена, порівняно із ринковою ціною оренди, то доведеться донараховувати ПДВ.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Виправлення помилок зі звітністю: ЄСВ, ПДФО, штрафи 2026 року
Є відповідь АІ
Проблеми з відображенням переплати зарплати в 1С та BAS
Порушення трудового законодавства при сумісництві: важливі нюанси
Повернення надміру сплачених коштів ФОП після закриття діяльності
ФОП вже 10 років як закритий. В 2015 році скаргу з приводу некоректного…
Документи для утримання аліментів та їх перерахування дитині
Є відповідь АІ
ФОП: спірні штрафи та пені через десятирічну заборгованість
В 2015 році за несвоєчасну сплату ЄСВ була постанова про штраф та пеню на 11000 грн,скаргу ФОПа на той час всі чиновники ЄСВ не задовільняли.В повному обсязі ФОП сплатив суму постанови.Також,важливо,ФОП в 2016 році взяв довідку,про…
Є відповідь АІ
Запит платіжної системи: правомірність та конфіденційність інформації про покупців
Є відповідь АІ
Обов'язок донарахування ЄСВ та умови виплати зарплати суміснику
Оформлення ПКО при оприбуткуванні готівкової виручки в касі
Термін реєстрації податкової накладної після отримання оплати покупця
Є відповідь АІ
Оренда квартири для бухгалтера фермерського господарства: можливості та нюанси
Є відповідь АІ
Оплата дороговартісної операції орендодавцю земельної ділянки фермером
Як виправити помилку в об'єднаному звіті ФОП
Штрафи за несвоєчасне закриття зміни на ПРРО: деталі
Який штраф може бути якщо в вечері не закрили зміну на ПРРО та не роздрукаали зет звіт, в зробили це в ранці…
Як правильно нарахувати розрахункові для працівника неповного часу
Є відповідь АІ
Податки при оренді житла працівником: розрахунок та нюанси
Відповідь АІ схвалено експертом
Терміни звітності при закритті ФОП та звільненні працівника
Де знайти курси BAS для початківців: поради та рекомендації
Підкажіть, будь ласка, де можна пройти курси по BAS для для початківців
Дякую…
Необхідність підтвердження критичності для бронювання працівників ТОВ
Наслідки сплати комунальних послуг фізособою для ТОВ
ТОВ власник житлової нерухомості (квартира в Києві). 1. Якщо за комунальні по даній квартирі сплачувала фізична особа, а не Товариство, які можуть виникнути негативні наслідки цієї сплати?
2. Якщо ТОВ здасть в оренду квартиру фізичній особі-підприємцю та…
