Заголовок тимчасово відсутній

Якщо говорити про ПСБО , то вестися має на 151 рахунку. Адже на 151 рахунку облік ведеться у Замовника, а на 231 - у генпідрядника. за ПСБО 18 Будівельні контракти.

Оскільки тут йдеться про будівництво власного необоротного активу, то витрати на нього капіталізуються. Таким чином, на субрахунку 151 "Капітальне будівництво" відображаються витрати на будівництво, що здійснюється як господарським, так і підрядним способом для власних потреб підприємства. На цьому субрахунку також ведеться облік устаткування, що підлягає монтажу в процесі будівництва.

Оскільки цей актив від самого початку створювався з метою продажу, то подальший його облік треба здійснювати у відповідності з П(С)БО 27 «Необоротні активи, утримувані для продажу та припинена діяльність».

Так П(С)БО 27 визначає, що необоротний актив та група вибуття визнаються утримуваними для продажу y разі, якщо:

• економічні вигоди очікується отримати від їх продажу, а не від їх використання за призначенням;

• вони готові до продажу в їх теперішньому стані;

• їх продаж, як очікується, буде завершено протягом року з дати визнання їх такими, що утримуються для продажу;

• умови їх продажу відповідають звичайним умовам продажу для подібних активів;

• здійснення їх продажу має високу ймовірність, зокрема, якщо керівництвом підприємства підготовлено відповідний план або укладено контракт про продаж, здійснюється їх активна пропозиція на ринку за ціною, що відповідає справедливій вартості.

Якщо щодо активу, який будується та планується на продаж, виконуються всі вищезазначені вимоги, визнається об’єкт оборотних активів – нерухомість, утримувана для продажу. І підприємству треба зробити проведення дебет 286 «Необоротні активи та групи вибуття, які утримуються для продажу» та кредит 151 «Капітальне будівництво» на усю суму витрат, пов’язаних із таким будівництвом.

Раді допомогти, звертайтесь ще!