МО

Мяус Олена Володимирівна

19.02.2024 | 10:52

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день, ЮО 3 гр 5% планує продати нежитлове приміщення фіз особам. Чи потрібно обкладати ЄП залишкову вартість,чи вартість продажу? Чи потрібно утримувати ПДФО і ВЗ(скільки %) при виплаті фіз особам і який код в 4-ДФ?

ОК

Ольга, консультант

експерт

19.02.2024 | 14:10

Відповідь надано

До доходу ФОП платника єдиного податку не включаються доходи отримані від продажу рухомого та нерухомого майна, яке належить на праві власності фізичній особі та використовується в її господарській діяльності. (п. 292.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038). Таким чином, дохід, отриманий від продажу нежитлового приміщення, не є базою для нарахування єдиного податку, оскільки дохід від продажу нерухомого майна отримує фізична особа, а не ФОП.

Дохід від продажу об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта. Звіт про оцінку має бути зареєстрований в Єдиній базі даних звітів про оцінку. Оподаткування залежить від типу нерухомості та кількості проданих об’єктів. Військовий збір від продажу нерухомого майна сплачується в разі сплати ПДФО.

Дохід продавця від продажу нежитлового приміщення оподатковується згідно зі п. 172.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160, за ставкою ПДФО 5%, як доходи фізособи-громадянина, ВЗ -1,5%.

Розмір такого доходу та суму сплаченого податку ФОП має відобразити в декларації про майновий стан і доходи, яка подається від імені фізичної особи.

В 4ДФ операцію відображати не потрібно, оскільки фізичні особи – покупці не отримують дохід.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

КА

Катерина

22.07.2026 | 18:52

Військовий облік та бронювання

Відповідь надано

Неправильна адресація документів для продовження критичності підприємства

Доброго дня. Відправила документи на продовження критичності підприємства за спрощеною формою на адресу мінекономіки і отримала таку відповідь: « Добрий день. Не адресовано Міністерству економіки та довкілля.Відсутній адресат.». Що робити? Де маю вказати адресата…

ПК

Поліна, консультант

експерт

22.07.2026 | 20:33

Важко оцінити що не так, чи в темі листа ви написали, що на продовження критичності, в заяві на продовження вказали кому адресована вона?

Спрощена процедура…Ще

КО

Катерина Олександрівна

22.07.2026 | 18:37

Зарплата

Відповідь надано

Оплата авансу за відпрацьовані дні під час лікарняного

ДД, підкажіть будь ласка, у нас випалата авансу становклює 60% від окладу. за період 01.-15.07 співробітник був на праці, потім в нього відкрит лікарняний. Чи маю я право сплатити фактивно відпрацьовані 11 робочих діб, а потім в кінці сплачу якщо буду інші робочі дні?
Чи…

ІК

Ірина, консультант

експерт

22.07.2026 | 21:16

Так.

Відповідно до ст.115 КЗпП https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/322-08#n691 - Розмір заробітної плати за першу половину місяця визначається колективним…Ще

ОО

Остапович Оксана

22.07.2026 | 18:12

Транспорт, ТТН

Відповідь надано

Чи виникає транспортний податок при купівлі авто у фізособи

підприємство купує авто у фізич. особи варість 62 000 дол. чи виникає траснп. податок при купівлі такого авто…

СК

Стефанія, консультант

експерт

22.07.2026 | 20:26

На жаль, у запитанні немає відомостей, які допомогли б хоч приблизно винести якесь судження. Купівельна вартість не має жодного значення. Вона може на…Ще

КО

Катерина Олександрівна

22.07.2026 | 17:59

Військовий облік та бронювання

Відповідь надано

Повідомлення до ТЦК при загибелі співробітника з відстрочкою медобліку

ДД, підкажіть якщо підприємство має економічне бронювання, на територію підприємства влучив КАБ, та один співробітник загинув, в нього булу відстрочка медицинска чи потрібно подавати по ньому повідомлення до тцк…

ПК

Поліна, консультант

експерт

22.07.2026 | 20:37

Якщо він був військовозобовязанм, то так ви маєте подати по ньому повідомленння (додаток 4) до ТЦК.

Повідомлення про зміну облікових даних (у зв'язку із…Ще

ГС

Староста Ганна Володимирівна

22.07.2026 | 17:53

Інше

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Проблема з підписом на скан-копіях: чи подавати заново

Добрий день. Подали таблицю даних с скан копіями документів. На поясненні поставили печатку, а на скан-копії зовсім не видно підпис фопа. Чи потрібно заново подати…

СК

Стефанія, консультант

експерт

22.07.2026 | 20:15

Навіть якщо б хтось вважав це критичною помилкою - виправити це зараз неможливо, немає механізму виправлення помилок або "досилання " документів. Повторно…Ще

ТР

Резнікова Тетяна

22.07.2026 | 17:30

Зарплата

Відповідь надано

Обчислення середньомісячного заробітку для компенсаційної виплати працівнику

Добрий день! Є угода з працівником про припинення труд договору за угодою сторін 36.1. В ній прописана "одноразова компенсаційна виплата у розмірі 1 середнього місячного заробітку". Питання нарахування ЄСВ. Схожа консультація нещодавно була, але є сумніви. Це не є зарплата, але…

ІК

Ірина, консультант

експерт

22.07.2026 | 21:01

ЄСВ не нараховується.

Відповідно до п.4 розд.І Переліку №1170 від 22.12.2010 р. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1170-2010-%D0%BF#Text - Вихідна допомога…Ще

ВА

Антонова Виктория

22.07.2026 | 16:54

Транспорт, ТТН

Відповідь надано

Новий реквізит в ТТН: що писати для фізичних осіб

Добрый день. С 27.07.2026 в ТТН появится новым реквизит "Місце, де зберігається автомобіль". Подскажите, что там нужно писать, когда Предприятие нанимает в качестве перевозчиков ФИЗ.ЛИЦА.Спасибо…

ІК

Ірина, консультант

експерт

22.07.2026 | 22:57

У реквізиті «Місце, де зберігається автомобіль» за наймом перевізника — фізичної особи (у тому числі ФОП) необхідно вказувати фактичну…Ще

ІС

Стельмащук Інна Василівна

22.07.2026 | 16:46

ПДВ

Відповідь надано

Коли виписувати податкову накладну при купівлі нерухомості

Добрий день .
підписали договір купівлі нерухомого майна 09.07.2026 , витяг з реєстру речових прав, право власності- 13.07.2026, оплата 13.07.2026р. Яким числом має бути виписана податкова накладна ? дякую…

СК

Світлана, консультант

експерт

22.07.2026 | 18:48

ПН потріно виписати від 13.07.2026 року.

Дата підписання договору купівлі-продажу нерухомості 09.07.2026 сама по собі не є першою подією для ПДВ, якщо цього…Ще

РО

Романчук Оксана

22.07.2026 | 16:42

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Дисконтування фінансової допомоги: доходи та витрати у бухгалтерії

Добрий день! Ми ЮО,малі на заг.підставах.Отримали Поворотно фін.допомогу від Засновника на 3 роки. Чи виникають Дохід і Витрати при Дисконтуванні цієї ПФД?Дякую…

ТК

Тамара, консультант

експерт

22.07.2026 | 17:47

Так, Вам треба дисконтувати таку позику.

Адже вона є довгостроковою. А згідно з п. 9 НП(С)БО 11 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0085-00#o31…Ще

НС

Сухомлин Наталія

22.07.2026 | 16:12

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Порядок обліку фінансової допомоги та резерву сумнівних боргів

Добрий день.Підкажіть ,будь ласка, наше підприємство(платник податку на прибуток на заг.підставах,платник ПДВ) надало фін.допомогу іншому підприємству ( платник податку на прибуток на заг.підставах,платник ПДВ) ,строк її погашення 30.06.26.Фін допомога не повернута і скоріш за…

ТК

Тамара, консультант

експерт

22.07.2026 | 17:58

Якщо така позика не буде повертатися, то можна оформити прощення боргу.

1. Якщо точно відомо, що позика не буде повертатися, то доречно оформити прощення…Ще

РО

Розалія

22.07.2026 | 16:11

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Облік винагороди за договорами ЦПХ: ПДФО, ВЗ та звітність

Вітаю, підприємство оформило 2 договори ЦПХ, по договору сума не вказана, але в порядку оплати написано що За виконану роботу Замовник виплачує Виконавцю винагороду за актами виконаних робіт за результатами кожного місяця. Ці Акти планують надаватися кожного місяця і в них буду…

ІК

Ірина, консультант

експерт

22.07.2026 | 16:44

Якщо сторони погодили такий зміст договору, то такий варіант допустимий.

Об'єдана звітність заповнюється відповідно до вимог Порядку №4 від 13.01.2015 р…Ще

АН

Антоніна

22.07.2026 | 16:00

Інше

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Виправлення помилки обліку придбання причепа у 2026 році

Доброго дня! У 2025 році було придбано Причіп у фізичної особи. Згідно договору його вартість склала 184845.00 грн. Підприємство як податковий агент утримало у ФО ПДФО 5% , ВЗ та сплачено до бюджету. Однак в обліку було допущено помилку. Дану операцію відображено ДТ 1521 КТ 631…

СК

Стефанія, консультант

експерт

22.07.2026 | 16:40

Потрібно збільшити первісну вартість причепа на 18 484,50 грн, відкоригувати розрахунки з постачальником і донарахувати амортизацію за 2025–2026 роки.

…Ще

ОЛ

Ольга

22.07.2026 | 15:53

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Є відповідь АІ