Заголовок тимчасово відсутній
Так можна вчинити.
Фізособа-засновник вносить нерухомість, як внесок у статутний капітал, отримує корпоративні права. Розмір їх дорівнює вартості переданого майна. Отримані активи стають власністю ТОВ.
З точки зору ПКУ сума майнового внеску фізособи до статутного фонду юрособи – емітента корпоративних прав, в обмін на такі права, не обкладається ПДФО/ВЗ (п. 165.1.44 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n3699). Об’єкту для обкладання ЄСВ також не виникає.
Коли статутний фонд сформований, то далі цю нерухомість ТОВ може вільно продавати.
Базою оподаткування буде балансова залишкова вартість.
Адже відповідно до п.188.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551 база оподаткування операцій з постачання необоротних активів не може бути нижче балансової (залишкової) вартості за даними бухгалтерського обліку, що склалася станом на початок звітного (податкового) періоду, протягом якого здійснюються такі операції.
При продажу ОЗ застосовуються податкові різниці згідно з п.138.1 і 138.2 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n10662 ). У бухобліку ОЗ при продажу переводять на рах.286, відповідно, їх продаж відображається як інші операційні доходи і витрати. Незважаючи на це, у податковому обліку продаж ОЗ відображається саме як продаж ОЗ. Фінрезультат збільшується на суму бухгалтерської залишкової вартості (ряд.1.1.2 дод.РІ) і зменшується на суму залишкової вартості в податковому обліку (ряд.1.2.2 дод.РІ).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Використання від’ємного значення об’єкта оподаткування при спрощенці
Відповідь АІ схвалено експертом
Вибір облікових документів для послуг зарядки автомобілів у БАС
Чи може ФЛП здавати в оренду власну нерухомість
ФЛП на ЕН 2-гр.КВЕД 68.20.Подскажите может ли ФЛП сдавать в аренду свою личную недвижимость ?Оплата будет поступать на р/с ФЛП…
Чи потрібно подавати звіт при відсутності працівників на підприємстві
Облік ПДВ та оподаткування маркетингової акції для товарів
Питання для роз'яснення:
1. Документальне…
Дата створення РК до ПН: коли враховувати правильні коди УКТЗЕД
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Вимоги подання звіту про норматив інвалідів у штаті підприємства
Проблеми з реєстрацією РК та ПДВ при поверненні авансу
Відповідь АІ схвалено експертом
Реєстрація ПРРО для ФОП: як правильно вказати назву
Облік відпусток та звільнення працівника у звітності Дод. 1
Вплив невиплати лікарняних на єдиний звіт працівника
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи діє ключ ФОП для підписання ліквідаційної декларації
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Обов'язки з військового обліку для менеджера: що потрібно знати
Правила оформлення відпусток та компенсації при звільненні працівника
2. Якщо він буде звільнятись і не встигне відгуляти всі відпустки то який період йому брати…
Можливість працевлаштування мобілізованих військовослужбовців у ІТ-компанії
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно заповнити звіт про інвалідів на підприємстві
Відповідь АІ відхилено експертом
Чи дозволено продавати соєву олію за іншим кодом УКТ ЗЕД
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Облік вартості свердловини: собівартість будівництва чи основний засіб
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
ПДВ та умовний продаж: як уникнути подвійного оподаткування
Відповідь АІ схвалено експертом

