ЛЮ

Людмила

01.02.2024 | 15:05

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день.ФОП 2 група здає в оренду власні приміщення. 1).Чи можуть Орендарі заключати прямий договір з ЖЄКом на комунальні послуги(чи для ФОП це будуть безоплатно отримані послуги зі зльотом з ЄП?), якщо в договорі прописано, що вартість договору оренди - це оренда плата+компенсація ком.платежів. 2). Сплата за оренду і ком.послуги приходить різними платежами і за ком.послуги з призначенням "компенсація ком.послуг". Чи можна виписувати два акти на оренду і на компенсацію ком.послуг(оренда не завжди з першого числа). В акті за ком.послуги може бути формулювання "компенсація ком.послуг"?

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

04.02.2024 | 20:03

Очікує відповідь

1. Ні, не можуть.

Якщо ФОП на 2 групі ЄП є орендодавцем, то саме він як фізособа повинен сплачувати за комунальні послуги за приміщення, які йому належать. Орендарі не можуть укладати з постачальниками таких комунальних послуг прямих договорів, оскільки для ФОП на 2 групі ЄП це буде вважатись негрошовими розрахунками згідно п. 291.6 ПКУ (якщо орендар буде сплачувати замість ФОП на ЄП його зобов’язання перед постачальниками), які заборонені для платників ЄП https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6946

Це загрожує ФОП позбавленням статусу платника ЄП заднім числом, якщо таке порушення виявить ДПС згідно п. 299.10 ПКУ. Оскільки ФОП отримав негрошові розрахунки за надані послуги з оренди приміщення і повинен був самостійно перейти на ЗС з наступного кварталу згідно пп. 4 п. 298.2.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n7213

Якщо в договорі оренди прописано, що вартість оренди приміщення це орендна плата + компенсація вартості комунальних послуг, то такий ФОП – орендодавець може лише виставляти рахунки орендарям на таку компенсацію і повинен включати її до свого доходу ФОП на ЄП на дату отримання.

2. Так, ФОП повинен оформляти 2 рахунки та 2 акти наданих послуг, де в одному прописувати, що це оплата за оренду приміщення, а в іншому вказувати, що це компенсація вартості комунальних послуг за певний місяць. Такі акти можуть бути виставлені різними датами.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ОЛ

Ольга

07.06.2026 | 21:58

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Виправлення податкових розрахунків: середня зарплата для стартапу

Доброго дня.
ТОВ резидент Дія Сіті як стартап недотримувався критерію середньої зп 1200,00 євро на місяць.
За новими правилами для підтвердження критичності підприємства за останній період має бути середня зп не менше 1200,00 євро.
Підприємство планує…

ОК

Ольга, консультант

експерт

07.06.2026 | 23:56

Уточнюючий розрахунок подається на підставі інформації з раніше поданих розрахунків і містить інформацію лише за рядками з реквізитами або сумами…Ще

ТЕ

Тетяна

07.06.2026 | 21:16

Зарплата

Відповідь надано

Трудова книжка та лікарняний: нюанси звільнення працівника

Працівник написав заяву про звільнення 08.06. Наказ про звільнення було видано 02.06 та зроблено відповідний запис в трудовій. Однак 04.06 працівник відкриває лікарняний з 04.06 по 08.06.
Питання:
1. Коли працівнику видавати трудову книжку, і невідомо чи йому не…

НК

Наталя, консультант

експерт

07.06.2026 | 23:24

Якщо звільнення 08.06.2026 відбувається за ініціативою працівника, то дата звільнення не зміниться.

За нормою ст.47 КЗпП…Ще

ДО

Оксана Д

07.06.2026 | 18:34

ПДВ

Відповідь надано

Штрафи за невчасну реєстрацію розрахунків коригування ПДВ: нюанси

який штраф передбачено за невчасно зареєстрований розрахунок коригування до податкової накладної на зменшення податкових зобовязань у продавця та на зменшення податкового кредиту у покупця, при реєстрації покупцем? Хто сплачує штраф якщо РК надіслано продавцем вчасно…

СК

Світлана, консультант

експерт

07.06.2026 | 20:28

Оскільки обов'язок реєстрації РК на зменшення ПЗ покладений на покупця, то штарф за несвоєчасну реєстрацію такого РК покладається на покупця. Постачальник…Ще

ТШ

Шмельова Таїсія Анатоліївна

07.06.2026 | 15:32

ФОП

Відповідь надано

Чи потрібен товарний облік для онлайн-фізичних осіб-підприємців

Доброго дня.Чи треба ФОП на ЄП, який здійснює діяльність онлайн вести товарний облік та мати документи на товар…

ОК

Олександра, консультант

експерт

07.06.2026 | 22:13

Залежіть від того який товар продає ФОП, спосіб оплати значення немає

Так ФОП на ЄП що не є платником ПДВ зобов’язаний вести товарний облік і…Ще

ЮБ

Бедюх Юлия

07.06.2026 | 15:31

Кадри

Відповідь надано

Звільнення працівника: процедури та терміни у випадку зникнення

Добрий день. Питання: робітника прийняли на роботу, наказ+ повідомлення в ДПІ. Але через 3 дні робітник "напортачив", залишив ключі від цеху і зник. Як можно його уволити і я які терміни? Він фіз зник і мабуть не з`явиться більш на виробництві.Можно в день прийому і звільнити…

НК

Наталя, консультант

експерт

07.06.2026 | 23:15

Рішення має прийняти керівник. Більш безпечний варіант- звільнення за прогул, ризиковий- вдавати, що працівник не приступив до роботи з першого ж дня.

В…Ще

ТБ

бухгалтер Тетяна бухгалтер

07.06.2026 | 13:06

ФОП

Відповідь надано