Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня! У директора підприємства (він 100% власник ПП і є також ФОПом на 3 гр.) у власності є майно(квартира), яку він використовує яу офіс. Чи потрібно йому робити договір оренди у себе, як ФОП - для себе, як директор ПП? Як це можливо оформити вірно, без штрафів оформити? За аренду сам собі він коштів не платить. Дякую

ТК

Татіана, консультант

експерт

10.08.2023 | 23:02

Відповідь надано

Краще оформити договір оренди, він підписується між ФОП та підприємством, при цьому, зі сторони підприємства договір підписує особа за довіреністю. Окрім цього, слід пам’ятати, що для здавання в оренду майна ФОП повинен мати зареєстрований у реєстрі платників єдиного податку відповідний вид діяльності. Суму орендної плати у договорі краще зазначити ринкову, щоб у податкових органів не було питань стосовно її розміру.
Можливий також варіант оформити користування договором позички, та обов’язково зазначити у ньому, що він користування майном є безкоштовним. У цьому випадку задіювати ФОП не потрібно, договір може укласти фізична особа. В той же час, зважаючи на безоплатність користування офісом за договором позички, підприємство, відповідно до п. 5 Національного положення (стандарт) бухгалтерського обліку 15 "Дохід", що затверджене Наказом Міністерства фінансів України від 29.11.99 №290 з подальшими змінами https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0860-99 , повинне буде визнавати дохід на рівні середньої орендної плати, що стягується при оренді подібного майна за відповідний період (Дт 92 — Кт 719 «Інші доходи від операційної діяльності»).
Отже, Вам обирати, що краще. Якщо ж не врегулювати відносини користування майном, у цьому випадку є ризик, що податківці визнають такі відносини орендними й покарають підприємство за неутримання ПДФО і ВЗ (п. 1251.1 Податкового кодексу України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 ), а також за неподання інформації в 4ДФ (п. 119.1 Податкового кодексу України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 ). Раді допомогти, звертайтесь ще

ВЯ

Василина Ярославівна

22.05.2026 | 23:24

Кадри

Відповідь надано