ЗИ
Зина
31.05.2023 | 15:41
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Юр.особа (забудовник) та фізособа(інвестор) склали договір спільного будівництва
Всі витрати по будівництву бере на себе інвестор Частка будови 150 кв.м буде належати забудовнику Інша частка 250 кв.м. буде належати фізособі (інвестору) Чи потрібно такий договір реєструвати в податковій?
І як по бухобліку забудовник приймає свою частку будови на баланс?
Всі витрати по будівництву бере на себе інвестор Частка будови 150 кв.м буде належати забудовнику Інша частка 250 кв.м. буде належати фізособі (інвестору) Чи потрібно такий договір реєструвати в податковій?
І як по бухобліку забудовник приймає свою частку будови на баланс?
ТК
Таїса, консультант
експерт
01.06.2023 | 14:14
Очікує відповідь
Реєстрації договору як окремого платника ПДВ підлягає договір про спільну діяльність.
Назва договору тут не має великого значення - якщо основні положення договору відповідають главі 77 ЦКУ, договір треба реєструвати як платника ПДВ. Отже, якщо забудовник вносить свій вклад земельною ділянкою, трудовою участю, а інвестор - грошима, це договір про спільну діяльнсть. Якщо фізособа виступає замовником і розраховується із забудовником частиною збудованого об"єкта, це не є спільною діяльністю - а договір може мати назву "інвестиційний договір" тощо.
Якщо йдеться про договір спільної діяльності, то бухоблік такої діяльності відповідальна особа (у цьому випадку - забудовник) веде окремо від власної діяльності (Методрекмендації № 1873 zakon.rada.gov.ua/rada/show/v1873201-11 ). Внески в СД забудовник відображає на рах.37, а потім закриває його оприбуткуванням частини новозбудованого об"єкта.
Раді допомогти, звертайтесь ще
Назва договору тут не має великого значення - якщо основні положення договору відповідають главі 77 ЦКУ, договір треба реєструвати як платника ПДВ. Отже, якщо забудовник вносить свій вклад земельною ділянкою, трудовою участю, а інвестор - грошима, це договір про спільну діяльнсть. Якщо фізособа виступає замовником і розраховується із забудовником частиною збудованого об"єкта, це не є спільною діяльністю - а договір може мати назву "інвестиційний договір" тощо.
Якщо йдеться про договір спільної діяльності, то бухоблік такої діяльності відповідальна особа (у цьому випадку - забудовник) веде окремо від власної діяльності (Методрекмендації № 1873 zakon.rada.gov.ua/rada/show/v1873201-11 ). Внески в СД забудовник відображає на рах.37, а потім закриває його оприбуткуванням частини новозбудованого об"єкта.
Раді допомогти, звертайтесь ще
ТЕ
Тетяна
08.05.2026 | 11:24
Відповідь надано
Розрахунок компенсації за невикористану відпустку працівниці в декреті
Працівниця, яка перебуває у декретній відпустці, звільняється 11.05.2026, тобто, в останній день своєї відпустки. У неї є 19 днів невикористаної відпустки, набутих до 31.12.2023, і 0 днів – з 01.01.2024. Станом на 30.05.2026 оклад за її посадою складає 21000 грн, у 2023 році він…
ІР
Ірина
08.05.2026 | 10:34
Відповідь надано
Чи може ФОП оплачувати електроенергію за інших осіб
Чи може ФОП із свого рахунку ФОП платити за електроенергію за іншу людину…
НА
Наталія
08.05.2026 | 10:14
Відповідь надано
Використання назв посад без вказівки диплома в документах підприємства
Вітаю. У підприємства наявні штатні працівники з такими посадами: Провідний бухгалтер (з дипломом магістра)» та Бухгалтер (з дипломом магістра)», назви посад відповідають класифікатору професій (Код КП 2411.2) та штатному розпису. Чи можна у первинних документах та наказах назву…
ТС
Стахова Тетяна Петрівна
08.05.2026 | 09:25
Відповідь надано
Як правильно провести накладну, отриману з запізненням
Добрий день. Отримали накладну в травні 2026 року за квітень 2025 р. Як правильно її провести. Що робити в такому випадку…
ОЛ
Ольга
08.05.2026 | 08:31
Відповідь надано
Де і як подавати звіт по інвалідам за перший квартал
Добрий день. Скажіть чи є вже інформація куди і в якій формі подавати звіт по інвалідам за 1 кв 2026р.? Дякую…
ОЛ
Ольга
08.05.2026 | 01:03
Відповідь надано
Нарахування ПДФО і ВЗ: місяць протоколу чи виплати
Вітаю.
Протоколом загальних зборів учасників від 27.04.2026 р. розподілили дивіденди.
Згідно протоколу термін виплати до 30.09.2026 р.
Питання: в якому періоді відображати нарахування ПДФО і ВЗ в об'єднаній звітності по протоколу, в місяці створення протоколу…
Протоколом загальних зборів учасників від 27.04.2026 р. розподілили дивіденди.
Згідно протоколу термін виплати до 30.09.2026 р.
Питання: в якому періоді відображати нарахування ПДФО і ВЗ в об'єднаній звітності по протоколу, в місяці створення протоколу…
ІН
Інна
08.05.2026 | 01:02
Відповідь надано
Відображення витрат на тестування після реалізації продукції покупцю
Вітаю! Як правильно відобразити витрати на тестування та повірку продукції, а також розробку технічної документації на неї, вироблену нашим підприємством та реалізовану покупцю. Дані витрати отримані нами в квітні 2026 року вже після реалізації іі покупцю в березні 2026 року…
СО
Соколова Тетяна
07.05.2026 | 19:33
Відповідь надано
Коли 2023 рік стане неперевіряємим для податкових органів
Коли 2023 стане неперевіряємим для податкової…
НА
Наталія
07.05.2026 | 19:30
Відповідь надано
Помилкова податкова накладна: коригування ПДВ та рахунок 6432
Добрий день. Бухгалтер помилково виписав ПН на контрагента, на якого не було відвантаження товарів і коштів від нього не надходило. З контрагентом не можливо зв'язатися. Коригування до помилкової ПН не підписує. Чи повинна сума ПДВ по такій помилковій ПН відображатись на рахунку…
