Заголовок тимчасово відсутній

На дату передання контейнерів орендарям складається акт приймання-передачі або видаткова накладна - цей документ фіксує операцію передання майна в оренду.

На послуги оренди щомісяця складаються акти, які фіксують факт надання послуг. Саме щомісячне складання актів відповідає п.8 розд.ІІІ НПСБО 14: "8. Дохід від операційної оренди (крім доходу від оренди об’єктів інвестиційної нерухомості) визнається іншим операційним доходом відповідного звітного періоду на прямолінійній основі протягом строку оренди або з урахуванням способу одержання економічних вигод, пов’язаних з використанням об’єкта операційної оренди. " Це найбільш зручний варіант з позиції оподаткування.

МФУ в листі від 30.05.2016 р. N 31-11410-09-10/15182 зазначає:

"Для здійснення орендних платежів, як правило, складається Акт виконаних робіт (послуг), який є підставою для розрахунків, порядок яких визначається договором про оренду, та підписується посадовими особами орендодавця та орендаря. При цьому, якщо умовами договору про оренду встановлено окремий первинний документ, який є підтвердженням для розрахунків з надання послуг (оренди майна), то складається первинний документ, визначений таким договором....

Якщо ж первинний документ підтверджує факт користування об’єктом оренди орендарем протягом певного періоду, то в ньому має зазначатися вартість відповідної послуги (надання майна в оренду) протягом цього періоду. Датою складання такого первинного документа є, відповідно, дата його підписання."

Тобто договору недостатньо - має бути акт, але періодичність його складання визначається договором. Акт наданих послуг оренди може бути складений і один за весь період оренди. З позиції бухобліку оренда не є послугою, тож акти необов"язкові. Але для податкового обліку оренда - це послуга, тож радимо складати акти.

Раді допомогти, звертайтесь ще