Відповідь на запитання: Платники ЄП 3 групи звільняються від сплати земельного податку за за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування) (пп. 297.1.4 Податкового кодексу). Відповідно до абзацу першого п. 284.3 ст. 284 ПКУ визначено, якщо платники податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території. У договорі оренди сторони можуть визначити розмір земельної ділянки, яка передається наймачеві. Якщо розмір земельної ділянки у договорі не визначений, наймачеві надається право користування усією земельною ділянкою, якою володів наймодавець.

За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території ( абзац п’ятий п. 286.6 ст. 286 ПКУ).

Таким чином, якщо у договорі оренди не визначений розмір земельної ділянки, то вказані платники сплачують земельний податок за всю земельну ділянку. Якщо у договорі оренди визначений розмір земельної ділянки, то вказані платники сплачують земельний податок лише за земельну ділянку яку передали в оренду.

Що стосується податку на нерухомість, то платники ЄП не звільнені від сплати цього податку і мають сплачувати його у порядку, передбаченом ст. 266 Податкового кодексу.

Раді допомогти, звертайтесь ще!