Заголовок тимчасово відсутній

Відповідь на запитання: Згідно з ч. 1 ст. 325 ЦК суб'єктами права приватної власності можуть бути або юридичні, або фізичні особи. Тобто, законодавство не розділяє майно фізособи на особисте майно звичайної фізособи і майно фізособи-підприємця, яке використовується в його підприємницькій діяльності. Тому право власності на все майно належить саме звичайній фізособі. От чому доходи від продажу такого майна є доходами звичайної фізособи (не підприємця) і включаються до його загального доходу, що обкладається ПДФО, а також ВЗ.

Залежно від виду майна, строків його перебування у власності фізособи, а також кількості продажів протягом звітного податкового року: -або дохід від продажу (обміну) такого майна обкладається ПДФО за ставкою 5 %; -або такий дохід взагалі не підлягає оподаткуванню (п. 167.1, 172.1, 173.1 ПК). Ставка ВЗ становить 1,5 %, збір нараховується на дохід, що обкладається ПДФО (п. 161 підрозд. 10 розд. ХХ ПК). База оподаткування розраховується виходячи із ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче від оціночної вартості об'єкта, визначеної згідно із законом і за правилами ПК (п. 172.3, 173.1). Якщо стороною договору купівлі-продажу майна (без участі посередників) є суб'єкт господарювання ТОВ, він уважається податковим агентом єдинника. А значить, такий СГ повинен утримати з доходу єдинника і сплатити до бюджету ПДФО та ВЗ. А також відобразити ці суми в податковому розрахунку

Раді допомогти, звертайтесь ще