Заряджайте знання – оформлюйте передплату і отримуйте павербанк🎁

Орендуєте майно як ФОП? Дізнайтеся, коли можна обійтися без нотаріуса і заощадити

Чи можна укладати договір оренди між ФОП і фізособою не нотаріальний?

1704

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь🕵️:


Так, договір оренди між ФОП і фізичною особою може бути укладений у простій письмовій формі, без нотаріального засвідчення. Проте це залежить від об’єкта оренди та строку дії договору.


Цивільний кодекс України (ЦКУ) передбачає укладати договір оренди у простій письмовій формі без необхідності нотаріально посвідчувати його. Такий договір все одно має юридичну силу, а тому може використовуватися навіть в суді у разі виникнення суперечок, які неможливо вирішити мирним шляхом.


Договір, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін (згідно ч. 1 ст. 209 ЦКУ).


Наприклад, не потрібне нотаріальне засвідчення, якщо об’єкт оренди – рухоме майно (обладнання, техніка тощо). Достатньо, щоб договір був оформлений у письмовій формі, містив чіткі умови про предмет оренди, вартість, строк дії, права та обов’язки сторін.


Отже, стосовно нотаріального посвідчення, то воно не є обов’язковим, проте може бути вчиненим за бажанням однієї зі сторін (згідно ч. 4 ст. 209 ЦКУ).


Утім, є окремі випадки, коли без нотаріального посвідчення не обійтися. Зокрема це стосується тих ситуацій, коли йдеться про:


  1. оренду нерухомого майна, строком на три роки і більше (ст. 793 ЦКУ);
  2. оренду житла з правом викупу (ч. 2 ст. 811 ЦКУ);
  3. оренду транспортного засобу, якщо одна зі сторін договору є фізособою (ст. 799 ЦКУ).


Зауважимо, що у випадку оренди нерухомого майна договір, укладений на строк не менш як три роки, підлягає ще й державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.


👌 Сервіс «Особистий Консультант» – це письмові безлімітні швидкі відповіді (від 15 хвилин) на професійні питання. Отримайте доступ до сервісу, оформивши передплату у пакетах «Професіонал», «Преміум».


Джерело: 7еminar

1704

4

1017

Оновлено
Відео
Пенсія, соцпільги
29.09.2026

Допомога «єЯсла» для ФОП: Комітет рекомендує законопроєкт №15265-1

З 1 січня 2026 року в Україні запроваджено нову допомогу для догляду за дитиною «єЯсла», яка покликана підтримати батьків, що поєднують виховання дітей із професійною діяльністю. Однак чинна редакція законодавства фактично обмежила доступ до цієї виплати для ФОП та осіб, які здійснюють незалежну професійну діяльність. У відповідь у Верховній Раді зареєстровано законопроєкт №15265 та альтернативний законопроєкт №15265-1, який пропонує надати право на отримання допомоги «єЯсла» самозайнятим батькам. Ініціатива спрямована на розширення соціального захисту, підтримку жіночого підприємництва та створення рівних умов для всіх категорій працюючих батьків. За результатами розгляду Комітет ухвалив рішення: рекомендувати Верховній Раді України прийняти за основу альтернативний законопроєкт (реєстр. №15265-1), а законопроєкт (реєстр. №15265) – відхилити

відео прев’ю для Допомога «єЯсла» для ФОП: Комітет рекомендує законопроєкт №15265-1
4

2299

2

11

4

174

2

19

2

12

4

106

2

40

4

489

3

27

5

57

8

945

6

194

6

472

3

29

4

157

3

132

4

40

5

60

3

19